Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ноябрь 2024 правила отключерия канализации за долги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Возможно, кому-то интересно подробнее узнать, как блокируют канализацию за долги. В первую очередь специалист определяет, где в доме расположен центральный стояк водоотведения. В него он вводит заглушку и продвигает до проблемной квартиры. После этого устанавливается специальный отвод, с помощью которого отрезают проблемное помещение.
Спорные моменты при ограничении водоотведения
В ряде ситуаций должник может законным образом добиться возобновления услуги водоотведения.
Блокировка канализации невозможна при следующих условиях:
- установка заглушки на трубу превращает жилплощадь в непригодную к проживанию;
- в квартире зарегистрирован и постоянно проживает несовершеннолетний ребенок, инвалид;
- прошел срок исковой давности требования задолженности (3 года). По прошествии обозначенного временного отрезка управляющая компания не сможет законно приостановить водоотведение;
- после установки заглушки уменьшается полезная площадь квартиры. Поэтому для исполнения решения о блокировке водоотведения потребуется согласие всех собственников в доме;
- для ограничения доступа к услуге необходимо установить блокиратор и запечатать средство подачи водных ресурсов. В случае с канализацией это невозможно для некоторых многоэтажных домов.
Если суд выявит обстоятельства, нарушающие права должника и других собственников жилья в многоквартирном доме, решение о приостановке водоотведения будет признано незаконным. В такой ситуации управляющая компания будет обязана возобновить услугу.
Порядок и особенности блокировки канализации должникам
Первое, что следует отметить, говоря об ограничении и полном перекрытии водоотведения из квартиры за неуплату коммунальных услуг – то, что самой задолженности перед УК недостаточно. Необходимы два условия:
- Давность долга – 2 и более месяца.
- Соблюдение порядка перекрытия канализации должникам.
С первым моментом все понятно. А вот на втором следует остановиться более подробно.
Порядок перекрытия канализации должникам предписывает:
- УК обязана предъявить требование об оплате коммунальной услуги в письменном виде. При этом должны быть:
- сумма и срок (с перечислением месяцев) задолженности;
- время, которое есть на погашение долга – как правило, это 20 дней.
Документ вручается лично или путем отправки письма с описью вложения и уведомлением о получении.
- УК обязана сообщить об ограничении или полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня.
- УК имеет право на установку заглушки только если:
- на банковском счете нет перечислений от должника;
- водопровод не подходит для ограничения.
Полное перекрытие водоотведения из квартиры может иметь место:
- если у водопровода есть прямые участки без разветвлений;
- если над стояком есть 0,8 м пространства;
- если труба соответствует по материалу.
Причины введения проекта отключения канализации за неуплату
1. Долговая нагрузка на систему канализации.
Одной из основных причин введения проекта отключения канализации за неуплату является накопление долговой нагрузки на систему канализации. Неуплата за услуги канализации приводит к снижению финансовых возможностей ведения ремонтных и профилактических работ, а также к ограничению возможностей развития системы в целом. Введение отключения канализации за неуплату помогает снизить долговую нагрузку и обеспечить более устойчивое функционирование системы.
2. Социальная ответственность потребителей услуг канализации.
Проект отключения канализации за неуплату также направлен на повышение социальной ответственности потребителей услуг канализации. Регулярная и своевременная оплата за услуги является неотъемлемой частью функционирования системы канализации. Невыплата за услуги канализации приводит к негативным последствиям, таким как необеспечение ремонтов и обслуживания системы, а также ущерб для окружающей среды. Введение проекта отключения канализации является мерой, направленной на формирование ответственного отношения потребителей к оплате за услуги канализации.
3. Равномерное распределение финансовых нагрузок.
Проект отключения канализации за неуплату также способствует более равномерному распределению финансовых нагрузок между всеми потребителями услуг канализации. Невыплата за услуги канализации оказывает дополнительную нагрузку на тех потребителей, которые аккуратно и своевременно выплачивают за услуги. Введение отключения канализации помогает установить четкие правила и обеспечить более справедливое распределение финансовых нагрузок.
4. Сокращение злоупотреблений и мошенничества.
Введение проекта отключения канализации за неуплату также способствует сокращению злоупотреблений и мошенничества в сфере услуг канализации. Некоторые потребители могут длительное время не оплачивать за услуги канализации, пытаясь избежать финансовых обязательств. Введение отключения канализации является мерой, направленной на предотвращение таких злоупотреблений и мошенничества и обеспечение более честного и прозрачного функционирования системы канализации.
Что делать, если вас отключили от канализации?
Отключение от канализации может произойти по разным причинам, включая неуплату за услуги или нарушение правил эксплуатации системы канализации. Если вас отключили от канализации, следуйте следующим рекомендациям:
- Свяжитесь с поставщиком услуг: Немедленно свяжитесь с компанией, предоставляющей услуги канализации, чтобы выяснить причину отключения и узнать, как быстро можно восстановить подачу канализационной воды.
- Проверьте свои платежи: Проверьте свои платежи за услуги канализации, чтобы убедиться, что вы не пропустили ни одного платежа. Если вы обнаружили задолженность, оплатите ее и предоставьте подтверждение платежа поставщику услуг.
- Узнайте о возможных перерывах: Поставщик услуг может проводить плановые работы или ремонтные работы, что может привести к временному отключению канализации. Уточните, есть ли какие-либо объявления о таких работах.
- Предоставьте необходимую документацию: Если вы считаете, что отключение было осуществлено неправомерно, подготовьте все необходимые документы, чтобы обратиться к регулирующему органу или арбитражу. Это может включать в себя копии платежных квитанций, письма или другой переписки между вами и поставщиком услуг.
- Искренне извинитесь и обещайте улучшение: Если отключение произошло из-за нарушения правил эксплуатации, свяжитесь с поставщиком услуг, скажите им, что вы понимаете свою ошибку и обещаете улучшить соблюдение правил. Попросите их восстановить подачу канализационной воды и объясните, как вы будете предотвращать подобные инциденты в будущем.
В случае отключения от канализации важно не паниковать и своевременно действовать. Следуйте указанным выше рекомендациям и установите положительные отношения с поставщиком услуг, чтобы решить проблему и восстановить подачу канализационной воды.
Блокирование канализации за долги
Является ли отключение канализации законным Тема того, правомерно ли отключение услуги канализации из-за задолженности достаточно актуальна, так как она не имеет четкого определения, что это хорошо, а это плохо. Конечно, должник должен понимать, что безнаказанным он в любом случае не останется, потому желательно прямо сейчас собирать сумму, чтобы погасить долг. Но иногда жильцы могут пойти другим путем, нанимая адвокатов и юристов, которые найдут аргументы в пользу того, что отключение за неуплату канализации является незаконной и даже опасной процедурой.
В чем-то они правы, но давайте рассмотрим эти аргументы:
Согласно сорок седьмому постановлению касаемо нормы пригодности для жилья, установка заглушки на трубу сразу превращает квартиру в непригодную для жизни;
Также внимание юристов привлекает норма тридцать шестая статьи ЖК.
Установка блокиратора канализации
Перед исполнением блокировки рабочей бригадой осуществляются расчетные операции, позволяющие установить точное расстояние от места входа в стояк до места отключения водоотведения. Для этого используются специальные камеры. После получения результатов, блокиратор канализации устанавливается в просчитанном отверстии.
Блокиратор проталкивается в канализационную трубу через вентиляцию, где он перекрывает отверстие для оттока сточных вод. Труба не меняет свою геометрию, соседи по многоквартирному дому не испытывают проблем с использованием системы канализации.
Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» определяет право управляющих компаний производить блокировку водоотведения самостоятельно, с привлечением подрядных структур. Заглушки могут быть выполнены из различных материалов, потому срок их эксплуатации отличается. Установка блокиратора не должна затрагивать интересы других собственников жилплощади в многоэтажном доме.
В «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений» (п.122) указано, что установленное ограничение водоснабжения не должно препятствовать проживанию, нарушать требования пригодности жилья других обитателей многоквартирного дома.
Согласно действующему законодательству, обслуживающие компании могут лишь временно приостановить поставку того или иного сырья (воды, электричества). При этом такие меры применяются к лицам, задолженность которых образовалась более чем за полгода.
Между тем в последнее время получил распространение еще один способ борьбы с неплательщиками. Установка заглушки на канализацию должникам – мера очень эффективная. Дело в том, что фактически обслуживание квартиры не приостанавливается. Однако пользоваться водой жильцы не смогут.
Для должников заглушка на канализацию является препятствием для пользования санузлом и краном на кухне. Из-за нее стоки не выводятся из канализации в общий стояк.
На этот вопрос, вы услышите полностью честный ответ. Даже два. Первый придуман для тех, кто наконец-то осознал, что действовать нужно правомерно, и понял, что это не шутка.Закройте долг или же просто оформите отдельный договор, реструктуризировав долг, и постепенно закрывайте его. На этом все. Счета оплачены – проблем нет.
Второй – для фанатов экстремальных ощущений и необычных впечатлений, совершенно не разбирающихся в законах. Зайдите в интернет и задайте на одном из форумов подходящий вопрос о снятии заглушки.
Многие ответы, поэтому вопросы уже выложены, просто необходимо их прочитать. Но все они предусматривают применение лома, молотка, дрели, и сварочного агрегата. Сделайте свой выбор.
Конечно, уничтожить и снять можно любые виды канализационных заглушек, а при старании сломать абсолютно все. Вместе с тем привести к затоплению своей квартиры и помещений соседей в подъезде, повесив на себя и другие проблемы.
И хорошо если оно будет расценено как проступок. Куда хуже, если нарушение перейдет на «уголовное наказание». Не думаете же, вы, что порча оборудования сродни выброшенной мимо урны сигареты? Поверьте, все не так просто.
Отдельно стоит выделить, что бывают моменты, когда за разблокировку канализации работники требуют с бывшего должника средства. Нельзя забывать о том, что такие манипуляции незаконны, и нигде не записано, что человек должен оплатить блокировку и возобновление системы. Поэтому, когда присылают счет за подобные действия, можно идти жаловаться в суд.
В конечном счете, можно прийти к выводу, что отключение канализационной трубы и водоотведения всегда становится настоящей проблемой. Потому как даже пару дней без нее усугубят положение. Куда легче будет сразу платить за коммуналку или хотя бы реагировать на запросы погасить долг. Ведь если ничего не делать, то конец уже понятен, да и могут еще заблокировать и другие услуги.
Если нет возможности закрыть задолженности, то можно договориться об отсрочке. Тогда не нужно будет переживать неудобства, и можно будет сразу разрешить вопрос. В результате все равно нужно его оплачивать потому, иначе не получится нормально жить в квартире.
Законно ли отключение канализации за долги по коммунальным платежам
В соответствии с нормами Гражданского и Жилищного кодексов Российского Федерации управляющие компании должны обращаться в судебные органы, чтобы взыскивать задолженность с недобросовестных потребителей услуг. При этом фактически принудить должника погасить задолженность у судебных приставов получается не всегда.
Внимание! В Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг… в многоквартирных домах…» указано, каким образом поставщик вправе принудить недобросовестного потребителя к погашению задолженности.
Правомерно ли отключение канализации при наличии задолженности? Не нарушает ли это права потребителя услуг?
В соответствии с п. 117 указанного Постановления Правительства сотрудники управляющей компании вправе приостановить оказание услуги при наличии задолженности, при этом должник предварительно уведомляется об этом.
Соответственно, наличие судебного решения не является обязательным условием для отключения канализации. Пользование канализацией может быть ограничено, или она может быть отключена, если размер долга превысит сумму двух ежемесячных платежей.
Разновидности блокировки
Блокировка выполняется следующим способом: посредством специального оборудования через основной стояк канализации к отводу в помещение клиента приводится специальная заглушка, по диаметру подходящая отводу.
Потом заглушка погружается в отвод, тем самым закрывая слив из помещения, а основной стояк остаётся в рабочем состоянии. В итоге сточные воды лишь одной квартиры не выходят в основной стояк, и жители остаются погрязшие в проблемах. Есть много разновидностей оборудования, которое создано для осуществления подобной процедуры, к примеру:
- «КИТ»;
- «Глот»;
- «Спрут»;
- «СОВ».
Принцип работы оборудования идентичен: посредством зонда и камеры в отвод устанавливается заглушка. Снять её можно лишь с помощью такого же устройства. При этом выставлять заглушки могут как работники РСО или управляющей организации, так и наёмные мастера.
Если перекрыли канализацию долги что предпринять для решения проблемы? Юридически грамотные собственники жилых помещений предпочитают заранее предотвратить возникновение подобных ситуаций.
Блокировки удастся избежать если регулярно отслеживать размер задолженности по лицевым счетам за оплату коммунальных услуг, и не допускать превышения допустимых законом норм. В случае, если избежать приостановки водоотведения не удалось, у вас будет ограничена услуга водоотведения.
Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме
п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?
Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме
п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество
многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?
Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг- законно?
Законно ли отключение канализации за неуплату коммунальных услуг? Жильцы многоквартирных домов на договорной основе являются потребителями для компаний, поставляющих определенные услуги и ресурсы.
Этими документами регулируются взаимоотношения и обязательства сторон. Своевременная (с допустимым периодом просрочки) оплата за объем полученных ресурсов и предоставленных в рамках договора услуг – основное их положение. Однако, среди получателей услуг всегда существуют должники.
История образовавшейся задолженности у каждого своя: потеря рабочего места, болезнь, уменьшение заработной платы, непредвиденные расходы и другие причины. Но у поставщика во всех случаях появляется абонент-должник.
Чтобы в дальнейшем гарантировать предоставление качественных услуг и своевременное обслуживание своих коммуникаций, управляющим компаниям приходится «работать» над проблемой возврата долгов. Одним из принудительных методов является отключение неплательщика от централизованной системы поставщика.
Отключение от канализации за неуплату используется компаниями, поставляющими воду и отвечающими за водоотведение стоков.
Управляющая копания потребовала взыскать с гражданки почти 400 тысяч рублей долга по квартплате. Однако та не согласилась с суммой взыскания. Чуть ранее она уже заплатила почти 300 тысяч рублей долга — значит, задолженность следовало снизить до 100 тысяч рублей.
Как оказалось, УК схитрила: 300 тысяч учла в счет старых долгов (по которым уже истекли 3 года исковой давности, а значит, взыскать их в суде было невозможно).
Получилось так, что гражданка оплатила старые долги (которые в иске и не заявлялись), и по-прежнему осталась должна 400 тысяч рублей. Но Верховный суд с таким расчетом не согласился:
— если должник сам не обозначил, за какой период вносит квартплату, платеж засчитывается за период, по которому срок исковой давности еще не истек (определение по делу № 4-КГ19-40).
Напомню, что исковая давность по долгам за коммунальные услуги исчисляется отдельно для каждого платежа (3 года со дня, когда наступил срок уплаты).