Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подать в суд на соседей сверху». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выбор инстанции, куда обращаться с жалобой на шум, зависит от того, какой шум беспокоит. Слишком шумный лифт, отсутствие защитного экрана перед домом, расположенным у оживленной автомагистрали, — это повод обратиться в управляющую компанию или Роспотребнадзор.
Какие государственные органы решают подобные ситуации?
Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:
- ТСЖ. Они не имеют права штрафовать нарушителей, но могут также провести беседу, которая, возможно, возымеет большее действие, нежели ваши слова.
- Участковый (полиция). Он должен следить за порядком на вверенном ему участке и также проведет беседу с тем, кто мусорит. А в случае подтверждения нарушения он может наложить штраф в размере 1000–2000 рублей (ст. 8.2. КоАП РФ). Кстати, повторное нарушение обойдется грязнулям в 2000–3000 рублей.
- Роспотребнадзор. Если его сотрудники зафиксируют нарушение, то могут оштрафовать.
- Штрафовать могут по ст. 8.2 КоАП РФ, тогда нарушителю придется заплатить 1000–2000 рублей (2000–3000 рублей в случае повторного нарушения), или по ст. 6.4 КоАП РФ, тогда штраф составит 500–1000 рублей.
- МЧС, если соседи мусорят на лестничной площадке, а этот мусор пожароопасен или создает пожароопасную ситуацию. В этом случае соседа оштрафуют на 2000–3000 рублей по ст. 20.4 КоАП РФ.
Важно понимать причины появления шума
Часто полы и стены при ремонте делают неправильно, с нарушением строительных норм и правил, дабы сэкономить на ремонте или по незнанию основных строительных норм. Особенно такие нарушения становятся заметными после долгожданного окончания ремонта у соседей.
Очень часто причиной нарушения тишины является именно несоответствие примыкающих жилых помещений нормативным требованиям.
Причиной нарушения тишины может быть и злоупотребление правами со стороны соседей, которое может выражаться, например, в воспроизведении громкой музыки, просмотре телевизора на высокой громкости и прочее. Если соседи долго делают ремонт, чем постоянно нарушают тишину, то такое нарушение также является злоупотреблением правами.
Таким образом, существует две основные причины нарушения тишины соседями:
-
1) Нарушение звукоизоляции; и
-
2) Злоупотребление правами.
Что наряд полиции может сделать шумным квартирантам?
Как вызвать наряд полиции на шумных соседей анонимно? Номер телефона местного отделения полиции может быть забит в час ночи, а соседи продолжают шуметь и мешать всему дому. Возможен ли способ вызвать ППС на квартиру и что он может сделать, если шум вызван именно квартирантами? Если вызвать ППС удалось, что делать, если они приехали, но шум стих?
Наряд полиции, если вызвать его на шумных квартирантов, может выполнить ряд действий. Во-первых, сотрудники полиции имеют право разговаривать с владельцами и квартирантами, чтобы прояснить ситуацию и попросить прекратить шуметь. Если владельцы квартиры нарушают общественный порядок, полиция может составить протокол об административном правонарушении и выписать штраф. В некоторых случаях, если шум ночью достигает особенно высоких уровней, полиция может снять обидчиков с квартиры и отправить их на время в исправительное учреждение. Кроме того, полиция может вмешаться в ситуацию и вызвать обследование помещения специалистами, чтобы проверить наличие жизтребующих условий (таких как отсутствие пожароопасных материалов или токсичных газов) и принять необходимые меры, если обнаружены нарушения.
Но что делать, если вызвать наряд полиции удалось, но шумные соседи, полициям приехала, перестали шуметь и всё стихло? В этом случае полиция может сделать фотографии и видеозапись состояния квартиры, в которой был зарегистрирован шум. Полиция имеет право использовать это в дальнейшем, если поступят новые жалобы от других жильцов или когда-нибудь найдется возможность уже проверить уровень шума. Более того, полиция может взять показания от свидетелей, которые могут подтвердить нарушения общественного порядка, а также выписать предупреждения или направить предписания по устранению нарушений. Если же повторные жалобы не поступают и шумные соседи нарушений не совершают, полиция может принять решение о закрытии дела.
Чeм гpoзит нapyшeниe пpaвил и нopм
Aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть. B cooтвeтcтвии co cтaтьeй 6.4 КoAП PФ нapyшeниe caнитapнo-эпидeмиoлoгичecкиx тpeбoвaний пo экcплyaтaции жилья кapaeтcя штpaфoм в paзмepe oт 500 дo 1 000 pyблeй. 3a нapyшeниe ypoвня шyмa в днeвнoe и нoчнoe вpeмя жильцaм мoжeт быть вынeceнo oфициaльнoe пpeдyпpeждeниe, пpи пoвтopнoм или злocтнoм нapyшeнии — выпиcывaют штpaф, paзмep кoтopoгo oтличaeтcя в paзныx peгиoнax. Нaпpимep, в Mocквe жильцaм, кoтopыe шyмят пocлe 23, гpoзит штpaф oт 1 000 дo 2 000 pyблeй, в дpyгиx peгиoнax cyммa штpaфa мeньшe, нaпpимep, дo 1 000 pyблeй для житeлeй Кpacнoдapcкoгo кpaя и Toмcкoй oблacти.
Интepecнo! Штpaфы зa нapyшeниe тишины вышe для дoлжнocтныx и юpидичecкиx лиц. Нaпpимep, ecли пoд вaшeй квapтиpoй paбoтaeт кaфe или pecтopaн и мyзыкa из зaвeдeния мeшaeт вaм в днeвнoe, вeчepнee или нoчнoe вpeмя, мoжнo измepить ypoвeнь шyмa в квapтиpe и нaпиcaть жaлoбy. Ecли пpeдпpиятиe нapyшaeт нopмы, eмy гpoзит штpaф дo 80 000 pyблeй. Paзмep штpaфныx caнкций ycтaнoвлeн КoAП Mocквы.
Гpaждaнcкo-пpaвoвaя oтвeтcтвeннocть. Moжeт быть нaзнaчeнa тoлькo пpи cyдeбнoм paccмoтpeнии дeлa.
Чтобы досадить соседям непрекращающимся шумом и другим поведением, следует использовать эффективные методы.
- Метод «ударить по радиатору»: взять предмет и ударить по нему. Обычно это работает, но
- Одним из удобных способов возмездия является использование «GSM-помех». Это не позволит вам совершить звонок в рабочей зоне. Он также может сообщить им, что интернет может быть отключен. Если преступник молод, ему трудно жить без этих удобств.
- Чтобы запутать соседей, можно перерезать кабели от телефона, интернета и домофона. Современным людям трудно жить без этих удобств.
- Наводнения возникают постоянно и могут переполнить пол, если запрос не сработает. Конечно, будут спускаться люди. Потом все жалуются, и проблема исчезает.
- Самые богатые жильцы могут позволить себе большие аудиосистемы. Не каждый может выдержать такой опыт. Таким образом, правонарушителям преподается урок.
Как подать жалобу в полицию?
Жалоба в полицию может быть подана следующим образом:
- По телефону. Сообщение можно передать по телефону дежурной части или по телефону 02. При звонке с мобильного нужно набрать 002 или 112.
Обратите внимание! Все звонки по номеру 02 записываются. Поэтому лучше передать информацию через него.
- При личном обращении. У участкового устанавливаются приемные дни, когда он общается с гражданами и принимает заявления. Узнать информацию о адресе участкового пункта полиции и приемное время можно в дежурной части.
- Письмом. Направить сообщение можно в письменной форме. Для этого составляется заявление и направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Заявление будет зарегистрировано и заявитель получит письменный ответ в течение 30 дней.
- Через электронную приемную. Электронная приемная размещается на сайте регионального управления полиции.
Если жалоба в полицию не дала результата
Что делать, если Ваше заявление в полицию о шумных и неадекватных соседях не дало ожидаемого результата? Первое, что стоит проверить – компетентность и профессионализм сотрудников полиции, которые принимали Ваше обращение. Возможно, Вы имели дело с некомпетентным сотрудником, которому не хватило знаний закона или навыков в урегулировании подобных конфликтов.
Если Вы убедились в неправильности работы полиции, можно обратиться к другим органам власти или к профессиональным юристам, которые специализируются на вопросах охраны законности и решении конфликтов. Они смогут составить соответствующую жалобу, которая будет обращена в нужные инстанции и учтена при принятии решения.
Если формы обращения на официальном уровне не дали желаемого результата, можно воспользоваться возможностями интернета. Сейчас существуют специализированные онлайн-платформы и форумы, где можно составить жалобу на шумных соседей и поделиться своим опытом. Здесь можно найти поддержку со стороны других людей, которые столкнулись или сталкиваются с подобными проблемами. Совместное воздействие гораздо эффективнее одиночных усилий.
Кроме того, проблему с шумными соседями можно попытаться решить иными способами, обращаясь не только в полицию или другие государственные органы. Например, можно попробовать вступить в конструктивный диалог с соседями, объяснить им последствия их поведения, попросить обратить внимание на общественные нормы тишины и уважение к другим жильцам. Часто урегулировать конфликт можно без вмешательства официальных структур.
Как составить заявление
Если вы столкнулись с шумными и неадекватными соседями, которые мешают вам жить в тишине, вам необходимо составить жалобу и обратиться в полицию или к участковому.
Для того чтобы составить жалобу, вам необходимо указать:
- К кому идет жалоба (на кого или что)
- Причину жалобы (шумные соседи)
- Что именно вызывает шум (например, громкая музыка, крики и т.д.)
- Какие последствия для вас имеет этот шум (например, лишает возможности отдохнуть или сосредоточиться)
- Что вы уже делали для урегулирования ситуации (запросы соседям, объяснения, обращения через интернет и т.д.)
- Если есть, какие результаты вы получили от своих обращений (например, соседи не обращали внимания на ваши просьбы, дается краткий обзор результата обращения в полицию или к участковому)
Как написать заявление на шумных соседей?
Если вы хотите привлечь к административной ответственности шумного соседа, то нужно написать заявление в полицию. Если вы желаете выселить своего соседа или хотите взыскать с него компенсацию морального вреда за нарушение Вашего отдыха, а также если Вы не согласны с результатом работы правоохранительных органов – то обращайтесь в суд.
При подготовки заявлению в полицию нужно соблюсти следующие правила:
- в вводной части заявления необходимо указать куда подается заявление, указать заявителя, адрес проживания, паспортные данные, а также контактные сведения
- в описательной части заявления необходимо подробно описать конкретные обстоятельства произошедшего события с указанием на дату и обязательно время произошедшего
- в просительной части необходимо будет указать требования
Требования к иск в суд отличаются формализмом и должны быть построены так:
- В вводной части необходимо указать наименование и адрес суда, сторон дела, вид иска, а также размер государственной пошлины
- В описательной части должны быть изложены обстоятельства дела с указанием на дату и время
- В мотивировочной части указываются ссылки на нормы гражданского и гражданского процессуального законодательства регулирующие предмет иска
- И в заключительной части, просительной, необходимо указать на конкретные требования, признать незаконным и отменить постановление о привлечении к адм. ответственности, признать Иванова А.А. утратившим право собственности, взыскать с Иванова А.А. компенсацию морального вреда в следующем размере
Краткое руководство для тех, кто оказался в подобной ситуации:
- Для начала попробуйте договориться с соседями. Как правило, люди не охотно идут на открытый конфликт.
- Напишите соседям письменную претензию. Обоснуйте свои требования и отправьте оппоненту письмо с предложением досудебного урегулирования. В любом случае документ пригодится, если дело дойдет до суда. Судье необходимо показать, что вы пытались решить дело миром, но вам не пошли на встречу.
- Можно написать письма с описанием проблемы в Управляющую компанию и Мосжилинспекцию, чтобы получить отписки, которые потом тоже пригодятся в суде.
- Непосредственно обращаетесь в суд с требованием обязать ответчика устранить нарушения и привести конструкцию пола в состояние, соответствующее проекту дома, обеспечивающее надлежащую звукоизоляцию и соответствующее строительным нормам и правилам, в частности, СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» с привлечением для выполнения работ организации, имеющей свидетельство о допуске СРО к проведению соответствующих видов работ.
- Ходатайствуете о назначении судебной строительно-технической экспертизы.
- Если решение не в вашу пользу – обжалуете его в вышестоящих инстанциях.
Чeм гpoзит нapyшeниe пpaвил и нopм
Aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть. B cooтвeтcтвии co cтaтьeй 6.4 КoAП PФ нapyшeниe caнитapнo-эпидeмиoлoгичecкиx тpeбoвaний пo экcплyaтaции жилья кapaeтcя штpaфoм в paзмepe oт 500 дo 1 000 pyблeй. 3a нapyшeниe ypoвня шyмa в днeвнoe и нoчнoe вpeмя жильцaм мoжeт быть вынeceнo oфициaльнoe пpeдyпpeждeниe, пpи пoвтopнoм или злocтнoм нapyшeнии — выпиcывaют штpaф, paзмep кoтopoгo oтличaeтcя в paзныx peгиoнax. Нaпpимep, в Mocквe жильцaм, кoтopыe шyмят пocлe 23, гpoзит штpaф oт 1 000 дo 2 000 pyблeй, в дpyгиx peгиoнax cyммa штpaфa мeньшe, нaпpимep, дo 1 000 pyблeй для житeлeй Кpacнoдapcкoгo кpaя и Toмcкoй oблacти.
Интepecнo! Штpaфы зa нapyшeниe тишины вышe для дoлжнocтныx и юpидичecкиx лиц. Нaпpимep, ecли пoд вaшeй квapтиpoй paбoтaeт кaфe или pecтopaн и мyзыкa из зaвeдeния мeшaeт вaм в днeвнoe, вeчepнee или нoчнoe вpeмя, мoжнo измepить ypoвeнь шyмa в квapтиpe и нaпиcaть жaлoбy. Ecли пpeдпpиятиe нapyшaeт нopмы, eмy гpoзит штpaф дo 80 000 pyблeй. Paзмep штpaфныx caнкций ycтaнoвлeн КoAП Mocквы.
Гpaждaнcкo-пpaвoвaя oтвeтcтвeннocть. Moжeт быть нaзнaчeнa тoлькo пpи cyдeбнoм paccмoтpeнии дeлa.
Как подать заявление в суд на шумных соседей
Проблема в соседях сверху. Живем пятый год практически без сна и отдыха. Обращались к участковому не раз. Писали заявление, составили протокол. Он к ним приходит разговаривает и все без толку. Грохот, драки, ор — в любое время суток. Сын у них алкоголик и мама с отчимом тоже попивают. Мы живем на 1-м этаже. С 1-го по 2-й этаж стойкий запах мочи, т.к. этот сыночек писается, где попало, в том числе и около нашей двери. Проходя мимо нашей двери он орет и стучит в дверь в любое время суток. Так же в любое время суток стучит и в свою железную дверь (бывает часами, т.к. его не всегда пускают домой, а если пускают то начинаются драки, битье мебели и т.д.). В квартире у нас стойкий запах помойки, т.к. сыночек приносит домой всякую гадость, от них к нам бегут тараканы, несколько раз нас проливали. Постоянно тратим деньги на гели от тараканов, на освежители воздуха, на лекарства. На работу ходим невыспавшиеся и с головной болью, поднимается давление, мы уже немолодые. Муж в таком состоянии ездит на работу на машине, всякое может случиться. Тратим деньги на лекарства. Можно ли на них подать в суд, как лучше написать заявление и можно ли подать на моральный вред и материальный ущерб? Заранее большое спасибо за ответ. С уважением, Марина.
Шум из-за маленьких детей
Соседские непоседы могут доставить много проблем, даже стать причиной недосыпов и нервных срывов. Однако следует отнестись к данному вопросу философски. Дети — маленькие двигатели, которых не так просто успокоить. Конечно, родители должны следить за своими детьми, успокаивать их по мере возможностей, но делать это круглосуточно, мешая ребенку проявлять себя и формировать свою личность, развиваться — никто не будет.
Обратиться в органы правопорядка — спорное решение, скорее всего маленькие дебоширы не просыпаются раньше 7.00 и ложатся в кровать до 21.00. Редкие пробежки вряд ли суд признает поводом для наложения штрафов. Детский шум днем от соседей сверху закон вполне допускает, что делать в этом случае — скорее договариваться, чем угрожать, законодательство не регламентирует действия полиции в плане успокоения маленьких непосед.
А если ребенок грудной и соседям мешает его плач — тут поделать вообще ничего не получится. Единственным вариантом станет заключение мировой с самими детьми и их родителями.
Обратиться в инстанции можно в нескольких случаях:
-
Дети остаются часто дома одни, при этом их возраст меньше школьного (хотя бы одного из них). В это время возникает повышенный шум. Органы опеки будут серьезно разговаривать с родителями, так как такие ситуации несут угрозу.
-
Малыши подвергаются жестокому обращению, из-за чего возникают регулярные крики и плач.
-
После 22.00 непоседы продолжают скакать по квартире, мешая спать.
Чтобы досадить соседям непрекращающимся шумом и другим поведением, следует использовать эффективные методы.
- Метод «ударить по радиатору»: взять предмет и ударить по нему. Обычно это работает, но
- Одним из удобных способов возмездия является использование «GSM-помех». Это не позволит вам совершить звонок в рабочей зоне. Он также может сообщить им, что интернет может быть отключен. Если преступник молод, ему трудно жить без этих удобств.
- Чтобы запутать соседей, можно перерезать кабели от телефона, интернета и домофона. Современным людям трудно жить без этих удобств.
- Наводнения возникают постоянно и могут переполнить пол, если запрос не сработает. Конечно, будут спускаться люди. Потом все жалуются, и проблема исчезает.
- Самые богатые жильцы могут позволить себе большие аудиосистемы. Не каждый может выдержать такой опыт. Таким образом, правонарушителям преподается урок.
Если шум исходит от соседей сверху, необходимо определить, насколько он громкий. Шум, превышающий 40 децибел днем и 30 децибел ночью, считается правонарушением, так как он запрещен законом. Это определяется с помощью специального оборудования.
Правоохранительные органы устанавливают факт правонарушения и на основании доказательств предъявляют претензии к правонарушителю. Ответственность возникает, когда арендаторы начинают жаловаться. Это лучше всего решать мирным путем.
Если это не помогает, можно обратиться в суд. Можно использовать и другие меры.
- Проведите независимую инспекцию. На основании этого факта должен быть подготовлен отчет с указанием даты и времени проведения измерений уровня шума. Все измерения должны быть задокументированы. Работы выполняются под руководством уполномоченного специалиста. Устройство должно быть сертифицировано. В случае отсутствия сертификата подготовленная документация не имеет юридической силы.
- Обратитесь в полицию округа. Этот сотрудник полиции отвечает за соблюдение закона о тишине. Не все охотно занимаются такими делами, но вы должны настаивать на осуществлении своих прав. Офицер должен принять меры для устранения нарушения. наложением выговора или штрафа. Коллективные жалобы приветствуются, так как они способствуют решению проблемы.
- Обращение в суд. В случае с шумными соседями последнее средство — обратиться в суд и отомстить обидчику. Закон регулирует эти отношения. В этом случае проблемой занимаются судебные органы. Если проводятся ремонтные работы, необходимо уведомить об этом жильцов соседних домов. Необходимо подать заявление с указанием всех фактов.