Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бухгалтерия в СНТ в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Садоводческое некоммерческое товарищество или СНТ представляет собой объединение собственников недвижимого имущества, созданное на добровольной основе для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для иных целей, предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 217-ФЗ).
Новый ежемесячный расчёт по страховым взносам с 2023 года
Расчёт по страховым взносам (РСВ) станет ежемесячным и частично возьмёт на себя функции отчёта СЗВ-М, отменённого с 2023 года. С 2023 года изменится схема сдачи РСВ.
Страхователи ежемесячно будут отправлять в ФНС сведения о застрахованных лицах и суммы взносов, начисленных с доходов каждого физлица. Эта информация отражается в Разделе 3 РСВ — именно его следует сдавать по окончании каждого месяца.
По итогам кварталов страхователи будут сдавать полный отчёт РСВ со всеми разделами, подразделами и приложениями.
Срок сдачи нового РСВ перенесён с окончания месяца на 25-е число. Раздел 3 необходимо сдавать до 25-го числа по окончании месяца, а полную форму РСВ — до 25-го числа по окончании квартала.
Ведение бухгалтерского учета СНТ на УСН
Бухучет в СНТ при УСН менее трудоемок, чем на общем режиме. Применяя УСН, СНТ бухгалтерский и налоговый учет ведет намного проще, в связи с рядом преимуществ:
Раз в год подаются:
- бухгалтерская отчетность, которая включает только 3 формы — баланс, отчет о целевом использовании средств;
- сдается декларация по УСН с заполненным разделом 3 «Отчет о целевом использовании имущества».;
- декларация по водному налогу, только, в случае наличия лицензированной скважины;
- статистическая форма 2-тп (отходы);
- СЗВ-СТАЖ;
Раз в квартал:
- 6-НДФЛ;
- 4-ФСС;
- РСВ.
Раз в месяц:
- СЗВ-М.
По мере внесения изменений:
- СЗВ-ТД.
Является ли СНТ юридическим лицом
Как уже было сказано выше, главным документов СНТ является устав. Такое объединение подлежит регистрации в налоговой инспекции. Одной их форм юридических лиц СНТ стало в далеком 1998 году.
Поскольку под такую форму организации выделяется земля, делается проект на строительство домов, то регистрация может быть растянута во времени.
Кроме того, выбирается председатель и лица, которые будут помогать ему в ведении деятельности. Не обойтись и без бухгалтера. Деятельность таких объединений достаточно специфична, поэтому имеет смысл привлечь в качестве бухгалтера понимающего в этой сфере человека.
Товарищества должны открыть расчетный счет, через который будут проходить все взносы, доходы от коммерческой деятельности, а также с него будут списываться расходы, например, возмещение за коммунальные услуги. При желании товарищество может изготовить печать, хотя в настоящее время законодательство указывает, что это делать совершенно необязательно.
Таким образом, СНТ свойственны все признаки юридических лиц, к коим оно и относится. Однако, СНТ – не простое юридическое лицо, а некоммерческая организация.
Как проходит регистрация дачи
Оформлять дачный участок нужно по определённому алгоритму, который предусмотрен законодательством. Как правило, оформление происходит согласно следующему порядку:
| Шаг первый | Внести постройки, как и сам участок, на котором они выполнены, в кадастр. Чтобы имущество поставили на учёт необходимо обратиться в БТИ, направив туда документы и составить заявление. После поступления заявления для проверки недвижимости, а также её оценки на место выедет специалист. Выполнив свою работу и передав информацию в соответствующий орган, начнется оформление технического паспорта. Учтите, что рассматриваемая процедура не только длится приблизительно две недели, но за неё нужно будет заплатить. |
| Шаг второй | Отправить запрос в архитектурное бюро. Это необходимо, чтобы дому присвоили официальный адрес и номер. Потому обращайтесь в местное отделение. Это важно если постройка новая и пока не получила официального статуса. Либо строительство только начинается. Процедура присвоения адреса длится приблизительно месяц. Конечно, если не возникнет каких непредвиденных трудностей. |
| Шаг третий | Оформление прописки. Закон говорит, что сделать это можно только после того, как у вашего дома появится адрес. |
Правовые основы деятельности
СНТ представляет собой добровольное объединение собственников садоводческих земельных участков. В соответствии с п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ СНТ является товариществом собственников недвижимости. При этом объекты общего пользования товарищества принадлежат его членам на праве общей долевой собственности. Доля в таком праве следует судьбе права собственности на земельный участок члена СНТ (п. п. 2, 3 ст. 123.13 ГК РФ). Например, при изъятии у члена СНТ индивидуального земельного участка к новому собственнику перейдет и доля в объектах общего пользования.
Высшим органом СНТ является общее собрание его членов. А для оперативного ведения дел товарищества создаются исполнительные органы: единоличный — председатель, постоянно действующий коллегиальный — правление (ст. 123.14 ГК РФ).
Важно. Общее собрание членов СНТ правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов его членов (п. 2 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
К исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относятся, в частности (п. 1 ст. 123.14 ГК РФ):
- утверждение и изменение устава;
- утверждение годовых отчетов и бухгалтерской отчетности;
- установление размера обязательных платежей и взносов членов.
Примечательно, что на основании п. 3 ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ члены СНТ не отвечают по его обязательствам.
Что умеет «1:Садовод»
Решение «1С:Садовод» создавалось как понятная программа для председателей СНТ, чтобы вести учет в приложении можно было без специальных знаний.
Преимущества и функциональные возможности приложения:
- программа позволяет вести учет участков и загружать накопленные данные из электронных таблиц;
- по результатам общего собрания программа сама начислит и сформирует задолженность, покажет, кто из садоводов оплатил членские взносы, а кто еще остался должен;
- программа сформирует квитанции на оплату и поможет отправить их на электронную почту садоводам;
- программа сама рассчитает налоги, напомнит о сроках сдачи отчетности и сформирует отчеты.
Функциональные возможности конфигурации «1С:Бухгалтерия СНТ»
Продукт «1С:Бухгалтерия СНТ» предназначен для автоматизации бухгалтерского и налогового учета в СНТ и ОНТ. Конфигурация разработана на основе «Бухгалтерии некоммерческой организации» с использованием отраслевой конфигурации «Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ». Решение для СНТ и ОНТ использует все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие 8.3»: масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования.
Функциональные возможности прикладной конфигурации включают:
- ведение картотеки садоводов;
- расчет членских взносов различными способами;
- учет целевых взносов;
- расчет коммунальных ресурсов;
- расчет начислений в зависимости от показаний индивидуальных счетчиков;
- перерасчет услуг при изменении информации по садовым участкам;
- учет пени в разрезе видов расчета, поставщиков услуг;
- учет оплаты, поступившей от членов СНТ;
- возможность подключения фискальных регистраторов и сканеров штрихкода;
- формирование отчетов по начислениям, оплате, задолженности, а также сводных отчетов;
- автоматическое формирование печатных форм платежных извещений;
- учет целевых поступлений, доходов и расходов в рамках деятельности садоводческого товарищества;
- полноценное ведение бухгалтерского и налогового учета;
Бухгалтерский учет в снт в 2021 году
› В России заработал новый ФЗ №217 «О садоводческих товариществах» в редакции 2021 года. Он изменил жизнь садоводов, огородников и… бухгалтеров. Хотя разница между СНТ и ОНТ незначительна, на плечи главбуха ложится ответственность за сбор и расходование денег садоводов, а также начисление земельного налога, подписание контрактов с обслуживающими компаниями, лицензирование скважины.
С 1 января 2021 садоводческие товарищества имеют только две организационно-правовые формы: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Одновременно они являются формами товариществ собственников недвижимости (ТСН).
Дачных товариществ, кооперативов и прочих способов объединений больше не существует. Главная разница между СНТ и ОНТ — возможность строительства капитальных зданий и сооружений на земельных участках собственников:
- Садоводы из СНТ — могут ставить на земле объекты капстроительства: дома, гаражи, бани, сараи, автомобильные навесы, теплицы и беседки. Если дом на участке соответствует требованиям жилого фонда, можно зарегистрироваться в нем, даже если объект находится за пределами поселка. Если строительство объекта площадью >50 кв.м. только в планах, нужно получать технический план.
- Огородники из ОНТ — не могут ставить объекты капстроительства на своих участках. В этом и заключается разница между СНТ и ОНТ. На территории огорода можно соорудить сарай, времянку, будку, туалет — все то,что не имеет фундамента. Если огородник построит небольшой домик, право собственности на него будет невозможно получить.
Взносы в СНТ на расчетный счет
Остается только два вида взносов — членские и целевые. Вступительных взносов больше нет. Главным новшеством становятся исключительно безналичная оплата взносов — принимать наличные и выдавать фискальные чеки или БСО теперь нельзя.
Выбрать банк, который будет принимать взносы в СНТ на расчетный счет, необходимо большинством голосов на Общем собрании товарищества. Кроме того, в решении необходимо прописать, кто из участников товарищества будет открывать р/с и представлять интересы в банке.
Если у СНТ есть накопления, можно купить POS-терминал с мобильным интернетом. Председатель товарищества сможет обходить участки вместе с устройством и принимать переводы с банковских карточек дачников. Это удобно — дачникам не нужно идти в отделение банка.
Закон о садоводах и огородниках
Важна ли прописка? Данную проблему вовсе нельзя игнорировать, так как для некоторых людей дом, построенный на участке, крайне ценное недвижимое имущество. Если нет права прописаться, ситуация в разы усложняется. Тогда же не получится оформить ОМС, встать на учет в налоговую инспекцию, зарегистрироваться на место в детском саду.
За что-то он не хочет платить, за что-то приходится — за дорогу, например. Все такие люди стремились при этом занизить платы. По старому закону, по 8-й его статье, они имели право заключать договор на индивидуальное ведение хозяйства и исключать какие-то выплаты. Новый закон избавляет от этих споров: теперь все собственники участков на территории товариществ должны платить одинаковый взнос, вне зависимости от того, член ты товарищества или нет.
Вид отчета Период Сроки сдачиСправки 2-НДФЛЗа 2017 год (при невозможности удержать НДФЛ с доходов)Не позднее 01.03.2018За 2017 год (по всем выплаченным доходам)Не позднее 02.04.2018Расчет 6-НДФЛЗа 2017 годНе позднее 02.04.2018Первый квартал 2019 годаНе позднее 03.05.2018За I полугодие 2019 годаНе позднее 31.07.2018За 9 месяцев 2019 годаНе позднее 31.10.2018Расчет по страховым взносамЗа 2017 годНе позднее 30.01.2018За I квартал 2019 годаНе позднее 03.05.2018За I полугодие 2019 годаНе позднее 30.07.2018За 9 месяцев 2019 годаНе позднее 30.10.2018Декларация по налогу на прибыль (при ежеквартальной сдаче отчетности)За 2017 годНе позднее 28.03.2018За I квартал 2019 годаНе позднее 28.04.2018За январь – февраль 2019 годаНе позднее 28.03.2018За январь – март 2019 годаНе позднее 28.04.2018За январь – апрель 2019 годаНе позднее 28.05.2018За январь – май 2019 годаНе позднее 28.06.2018За
Может ли СНТ обойтись без бухгалтера
Наличие в СНТ штатного бухгалтера не является строго обязательным. Как указано выше, председатель может взять на себя функции бухгалтера лично. В этом случае товарищество будет вести свою деятельность без участия и оплаты специалиста по бухгалтерским услугам.
Однако такая экономия средств может негативно сказаться на выполнении обязанностей председателя, а также на качестве ведения учета. Поэтому альтернативным вариантом ведения бухгалтерского учета в СНТ является его аутсорсинг по гражданско-правовому договору.
На рынке существуют бухгалтерские фирмы и частнопрактикующие специалисты, осуществляющие работу с садоводческими товариществами. Их услуги могут обойтись даже дешевле, чем оклад штатного бухгалтера. При этом качество услуг у тех, кто ведет дела нескольких СНТ, зачастую оказывается выше по причине большего опыта.
Стоимость привлечения стороннего специалиста будет включать в себя его транспортные расходы на поездки в банки, налоговые органы и на заседания органов управления СНТ. Поэтому имеет смысл осуществлять поиск внештатного бухгалтера в своем регионе.
Ежегодная статистическая отчетность по итогам 2021 года
Форма статистического отчета
№ 1-Т «Сведения о численности и заработной плате работников» (Приказ Росстата от 06.08.2018 № 485)
Не позднее 21.01.2019
№ 7-травматизм — о травматизме на производстве и профессиональных заболеваниях (Приказ Росстата от 21.06.2017 № 417)
Не позднее 25.01.2019
№ МП (микро) — данные об основных показателях деятельности микропредприятия (Приказ Росстата от 27.07.2018 № 461 (ред. от 10.10.2018))
Не позднее 05.02.2019
№ 1-Предприятие — о деятельности организации (Приказ Росстата от 27.07.2018 № 461 (ред. от 10.10.2018))
№ 12-Ф — об использовании денежных средств (Приказ Росстата от 31.07.2018 № 468 (ред. от 07.09.2018)
№ 57-Т — о заработной плате работников по профессиям и должностям (Приказ Росстата от 26.06.2017 № 430)
Не позднее 30.11.2019
№ 23-Н — о производстве, передаче, распределении и потреблении электрической энергии (Приказ Росстата от 27.07.2018 № 461 (ред. от 10.10.2018))
№ 4-ТЭР — об использовании топливно-энергетических ресурсов (Приказ Росстата от 27.07.2018 № 461 (ред. от 10.10.2018))
Ежемесячное обслуживание СНТ
- Помогаем в составлении сметы, оформлении протоколов, информируем председателя об изменениях в законодательстве, помогаем контролировать исполнение сметы, анализируем целевое использование средств.
- Начисление членских, целевых взносов и платежей за пользование коммунальными ресурсами, подготовка квитанций с QR-кодами.
- Отслеживание оплаты, формирование отчетов по должникам.
- Начисление заработной платы председателю, сторожу и прочим работникам СНТ.
- Подготовка платежных поручений, обработка банковских выписок.
- Учетная политика, ведение учета в соответствии с законодательством для некоммерческих организаций.
- Отчитаемся электронно в Налоговую инспекцию, ПФР, ФСС, Статистику. Бухгалтерский баланс – по расширенной форме для некоммерческих организаций.
- Предоставляем сайт СНТ, у каждого собственника будет личный кабинет, где он сможет посмотреть квитанцию, произвести оплату, передать показания.
- Доступ к специализированной программе 1С.Бухгалтерия СНТ 3.0.
Учет объектов садового товарищества
Документооборот СНТ ведется по группам активов и обязательств.
| Наименование группы | Учетные данные | Документы |
| Целевое финансирование | Учет поступлений, расходов, оформление отношений с третьими лицами |
Ведомости, кассовые ордера, смета, договоры |
| Имущество товарищества | Учет создания, поступлений на учет, дооборудования | Акты, карточки, договоры подряда, купли-продажи |
| Документы общего назначения | Учет форм общего характера | Приказы, сметы, протоколы собраний, учетная политика |
| Кассовые и банковские операции | Учет операций по поступлению и расходованию средств | ПКО, РКО, кассовая книга, выписки по счету, авансовые отчеты |
| Работники СНТ | Учет поступлений на работу, трудовых книжек | Трудовые договоры, журналы учета |
| Заработная плата | Учет выплат вознаграждений | Ведомости, карточки |
| Коммерческая деятельность | Учет полученных доходов и произведенных расходов | Документы бухгалтерского и налогового учета |
В обязанности бухгалтерии СНТ входит учет налогообложения и формирование отчетности для контролирующих организаций. Председатель СНТ может принять обязанности по ведению учета на себя. ИФНС достаточно настороженно относится к ситуациям, когда занятие должностей председателя, бухгалтера и прочих работников производится на общественных началах, без получения вознаграждения.
Поступление сумм для обслуживания деятельности производится членскими взносами участников товарищества. Сумма определяется по смете, предложенной на общем собрании членов или при наличии кворума, достаточная численность которого определяется учредительными документами. Размер членских взносов устанавливается на календарный год или другой период, определенный товариществом. Членские взносы учитываются как целевые поступления, не облагаемые налогом.
Поступление членских взносов производится по приходному кассовому ордеру. Организации СНТ обязаны соблюдать правила ведения кассовых операций. Если день прихода в кассу денежных средств совпадает у ряда лиц, прием может осуществляться по ведомости с указанием данных участка, лица и при наличии подписи. К документу в обязательном порядке выписывается ПКО (приходный кассовый ордер) с последующим его отражением в кассовой книге.