Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Электронная очередь на землю для семей с ребенком инвалидом Уфа». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прошел месяц, естественно, чудесным образом кто-то изъявил желание претендовать на этот участок, в связи с этим нам (маме) велели собрать еще три справки: оценка земельного участка — 5000 руб, возможность подключения воды и света. Местный водоканал дал справку о том, что «в данный момент нет возможности проведения воды», но Мохова при маме позвонила и потребовала предоставить иную справку, что мол возможность есть! Естественно это влияет на рыночную стоимость земли… Позже — сказала — приедите и внесете задаток.
В течение месяца администрация обязана письменно уведомить семейство о принятом решении. При утвердительном ответе семья ставится в электронную очередь, которую можно отслеживать на портале государственных услуг республики Башкортостан.
Электронная очередь на землю для семей с ребенком инвалидом уфа
В Башкирии более 10 тысяч многодетных семей стоят в очереди на землю
Предоставляемая земля изначально находится в собственности государства или муниципалитета. Она может относиться к разным категориям — для жилищного или дачного строительства, для огородничества, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства.
В этой ситуации необходимо оформить временную регистрацию в месте нахождения детского дома, в котором находился сирота до 18 лет. Желательно сразу встать на очередь для получения земли в соответствующем регионе.
- паспорт копии всех заполненных страниц;
- свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (оригинал копии);
- документы, которые подтверждают факт проживания на указанном земельном наделе;
- справку о составе семьи заявителя;
- выписку из домовой книги;
- документы о наличии образования;
- оригинал военного билета;
- документы, которые подтверждают отношению к льготной категории;
- свидетельство о регистрации официального брака;
- справку из территориального представительства паспортного стола о месте регистрации.
Если же заявитель находится на льготной очереди либо на общей, то период предоставления надела может варьироваться от нескольких месяцев до 5 – 7 лет – зависит от наличия участков в регионе.
Особенности оформления бесплатной территории
Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.
Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).
Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.
Документы, прилагаемые к заявлению
Перечень документов в каждом из регионов отличаются в зависимости от установленных норм.
| Назначение документа | Перечень форм |
Описание |
| Подтверждение родства | Справка о составе семьи.
Имеет ограниченный срок действия, устанавливаемый получателем справки |
Выдачу производит паспортный стол, МФЦ, УК, ЖЭУ и другие организации |
| Удостоверение личностей членов семьи | Паспорта, свидетельство о рождении лиц до 14 лет | Предоставляются документы, предусмотренные перечнем используемых в РФ |
| Подтверждение доходов каждого члена семьи | Справка от работодателя формы 2-НДФЛ, из государственных органов, предоставленных пособия | Справки выдаются работодателями, ПФР, ЦЗН, органами соцзащиты, учебным заведением |
| Сведения об отсутствии земельного участка данного назначения | Выписка из государственного земельного кадастра | Справка предоставляется на основании заявления, форма которого размещена на сайте Росреестра |
| Информация о необходимости улучшения жилищных условий. Семья должна встать на учет в качестве нуждающейся | Потребуется подтвердить отсутствие жилья, наличие аварийного помещения либо метражом с нормой ниже принятой в регионе | Предоставляется лицами, претендующими на ЗУ с назначением для строительства ИЖС |
| Подтверждение статуса многодетной семьи (при наличии) | Удостоверение или временная справка из органов социальной защиты | Семья, воспитывающая трех и более детей до 18 лет или учащихся до 23 лет, признается многодетной |
Если заявление с документами представляет доверенное лицо, потребуется подтвердить его полномочия. Право действовать от имени физического лица (группы лиц) предоставляется по доверенности. Документ должен быть удостоверен нотариусом.
Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам
Об основных преимуществах говорится в Федеральном законе № 181 «О социальной защите инвалидов», датированным 24 ноября 1995 г. В соответствии с данным документом, государство обязывает региональную власть в первоочередном порядке выделять гражданам с ограничениями здоровья землю, которую можно использовать в следующих целях:
Граждане с ограничениями здоровья и семьи, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида, как раз входят в состав льготной категории, которая может рассчитывать, например, на предоставление земельного участка под индивидуальное строительство или ведение садово-огородного хозяйства. Некоторые районы делают существенные скидки, а другие практикуют даже выделение наделов на безвозмездной основе.
Как получить участок земли семье с ребёнком-инвалидом
- Документ об инвалидности, выданный медико-социальной экспертизой (МСЭ);
- Паспорта заявителей и свидетельства о рождении всех детей-инвалидов, являющихся членами семьи;
- Справки о доходах работающих членов семьи по форме 2-НДФЛ;
- Выписка-справка из домовой книги о составе семьи и занимаемой жилой площади;
- Документы, подтверждающие, что дети-инвалиды проходят обучение и/или реабилитацию в специализированных учреждениях с указанием адреса данных учреждений;
- Документы, подтверждающие нуждаемость семьи, в которой воспитываются дети-инвалиды в улучшении жилищных условий;
- Медицинские документы с информацией об условиях индивидуальной программы реабилитации для ребёнка-инвалида (при наличии такой программы).
Такие решения принимаются часто в случаях, когда в заявлении на получение надела земли указывалась необходимость проживания ребёнка-инвалида на первом этаже собственного дома, но органы власти могут решить такую проблему по-своему, переселив семью на первый этаж, что иногда приводит к ещё большему ухудшению жилищных условий семьи с детьми-инвалидами.
Обращение в инстанции
После сбора всех необходимых бумаг необходимо написать заявление. В некоторых регионах для этого могут выдать специальные бланки, которые могут различаться между собой, в некоторых областях заявление можно составить в свободной форме.
Обычно, в нем нужно написать просьбу о предоставлении земли ребенку-инвалиду. Также заявитель должен указать свои личные данные и то, кем он является ребенку.
Кроме того, в заявлении стоит написать, для каких целей берется участок. Если участок уже выбран, то необходимо указать данные о нем, такие как адрес земельного надела, кадастровый номер, наличие обременений и строений на нем. Внизу заявления нужно написать список прилагаемых документов, также поставить дату и роспись.
- Образец заявления на получение участка семье с ребенком-инвалидом
Готовое заявление и прилагаемые к нему документы нужно отнести в местную администрацию. Рассматривается оно приблизительно 14 дней.
После этого, заявителю должны позвонить и сообщить вынесенное решение. Если администрация приняла положительное решение, то администрация может сразу же предоставить ему участок. Если же подходящих земельных наделов нет, то семью ребенка-инвалида ставят на очередь.
Ответы на часто задаваемые вопросы касающихся предоставления земельных участков
1. Сколько всего граждан состоят на учете для получения земельного участка однократно и бесплатно?
Всего на учете в целях получения земельного участка в администрации Уфимского района состоят более 2 тысяч граждан. Большая часть из них – это граждане, состоящие на учете «в качестве нуждающихся в жилых помещениях» и граждане, «имеющие трех и более несовершеннолетних детей» (многодетные).
В течение 2015 года гражданам-очередникам было предоставлено бесплатно 73 земельных участка. На 2016 год запланировано предоставление порядка 250 земельных участков
Большая часть свободных земель в Уфимском районе (т.е. не находящихся в собственности Российской Федерации, Республики Башкортостан, физических или юридических лиц) относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения». Данные земельные участки для индивидуального жилищного строительства не предназначены. Изменения категории этих земель на «земли населенных пунктов» с последующим предоставлением для строительства льготным категориям граждан длительная по времени процедура, которая может занять несколько лет. В ряде случаев это и вовсе невозможно.
Также требуется централизованное газоснабжение – по улице, по границе будущего земельного участка. А это земляные работы, трубы, материалы, газовое оборудование. Плюс электричество и водоснабжение.
Имеются иные социальные программы не связанных с предоставлением земельных участков, в которых Вы можете участвовать – например, «Жилье для российской семьи». По данной программе государство компенсирует часть стоимости приобретаемого жилья и для гражданина стоимость квадратного метра становится ниже существующих рыночных цен. Один из таких проектов реализуются в с.Миловка Уфимского района.
Получить информацию о других программах, действующих на территории Уфимского района, Вы можете в С екторе реализации государственных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий граждан в приемные дни: Вторник и Четверг с 9.00 – 13.00, с 14.00 – 17.00 по адресу: г.Уфа, ул. Цюрупы, 6, каб.24.
Граждане, поставленные на учет для однократного и бесплатного предоставления земельного участка по категории «работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо по трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет» до 09.06.2015г., не теряют право на предоставление земельного участка. Земельные участки будут предоставлены таким гражданам в порядке очереди.
6. Я состою на учете в двух очередях: как многодетная и как нуждающаяся в жилых помещениях. Сколько земельных участков мне выдадут?
Статьей 10 закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» установлен принцип однократности бесплатного предоставления земельного участка.
То есть Вы можете получить земельный участок только по одной из этих двух категорий.
7. Встала на учет как многодетная семья, но в этом году моим детям исполняется 18 лет. Успею ли я получить земельный участок?
Согласно части 2.1 статьи 10 закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», достижение детьми граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, совершеннолетия до принятия земельными комиссиями решения о предоставлении однократно и бесплатно земельных участков не является основанием для снятия таких граждан с учета.
То есть Вашу семью не снимают с учета для предоставления земельного участка и после достижения детьми возраста 18 лет.
Какие проблемы могут возникнуть
Первая и главная проблема в этой процедуре – отсутствие свободных земельных участков в крупных населенных пунктах. В этом случае даже при наличии всех оснований получить землю будет невозможно – потому что ее попросту нет. Хотя, если заявитель найдет подходящий для него участок и попросит выделить именно его, то местная администрация может это и согласовать (если участок не принадлежит кому-то еще и не находится в «запрещенной» зоне).
Здесь же возникает вторая проблема – что делать, если местные власти обязаны выполнять закон, а земли нет? Обычно они находят свободные территории ближе к окраинам города и «нарезают» их на участки. Там, скорее всего, не будет ни электричества, ни воды, ни даже подъездной дороги. Брать или не брать там землю – дело каждого, но если согласится на такой участок – инвалид автоматически теряет право получить землю еще раз.
Кроме того, возможны проблемы с принятием решения чиновниками:
- неправомерный отказ признать нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- затягивание сроков рассмотрения;
- отказ в праве инвалида получить землю без торгов и т.д.
Все это придется обжаловать в судебном порядке, и чаще всего суд примет сторону заявителя, но бывают разные ситуации. Иногда суд даже может обязать администрацию оплатить услуги кадастрового инженера для выделения участка – все дело в том, что федеральные законы не оговаривают все это, поэтому каждый судья принимает решение, исходя их аргументов сторон.
Зачем давать вместо земли денежную компенсацию?
Это самая востребованная на данный момент альтернатива. Тем более, если у вас есть ипотечная квартира, либо вы хотите улучшить жилищные условия. К слову, получить деньги можно только на улучшение жилищных условий. В этот список входят:
- погашение ипотеки (основная сумма долга и проценты);
- покупка или строительство жилья;
- покупка земельного участка.
Как получить участок земли семье с ребёнком-инвалидом
В некоторых случаях местные власти отказываются предоставлять надел земли в безвозмездную аренду, а предлагают выкупить его по льготной цене у администрации без проведения аукционных торгов, так как для покупателей, имеющих детей-инвалидов такие торги проводить запрещено.
- Документ об инвалидности, выданный медико-социальной экспертизой (МСЭ);
- Паспорта заявителей и свидетельства о рождении всех детей-инвалидов, являющихся членами семьи;
- Справки о доходах работающих членов семьи по форме 2-НДФЛ;
- Выписка-справка из домовой книги о составе семьи и занимаемой жилой площади;
- Документы, подтверждающие, что дети-инвалиды проходят обучение и/или реабилитацию в специализированных учреждениях с указанием адреса данных учреждений;
- Документы, подтверждающие нуждаемость семьи, в которой воспитываются дети-инвалиды в улучшении жилищных условий;
- Медицинские документы с информацией об условиях индивидуальной программы реабилитации для ребёнка-инвалида (при наличии такой программы).
Выделение земельного участка инвалидам
- Дополнительные выходные дни на работе, отпуск в удобное время. Трудовой кодекс РФ дает право взять 4 дополнительных выходных дня в месяц с сохранением оплаты.
- Предоставление социального обеспечения: денежная компенсация для родителей, пенсия для ребенка-инвалида.
- В страховой стаж засчитают уход за ребенком с инвалидностью до восемнадцати лет.
- Льготное медицинское обслуживание. Родители могут получить на ребенка бесплатные лекарства, средства для реабилитации: слуховые аппараты, костыли, кресла-коляски.
- Помощь в обучении и устройстве на работу.
- Увеличенный размер налогового вычета из заработной платы.
- 0затраты на оплату за квартиру.
- Можно получить участок земли для постройки частого дома и ведения сельского хозяйства.
- Решение вопроса с жилой площадью.
Особенности получения
Лишь некоторые субъекты РФ сегодня обладают возможностью электронной очереди.
Узнать, есть ли в распоряжении того или иного города подобная система, можно путем обращения на сайт местного органа самоуправления. Выяснить можно также запросом в строке любого интернет-поисковика (Google, Яндекс и пр.) «электронная очередь на получение земельного участка» и в конце название города или населенного пункта. После нажатия на «поиск» в первых ссылках появится необходимый портал либо такового найдено не будет.
Предлагаем ознакомиться: Договор залога права аренды земельного участка образец
Для того чтобы выяснить номер в очереди на получение земельного надела в электронном формате, необходимо пройти процедуру регистрации на сайте. После ввода запрашиваемой информации (паспортные данные предоставлять не нужно) произойдет переход в личный кабинет пользователя, в котором будут показаны все сведения как о месте в очереди, так и о будущей земле (данная функция доступна не на всех административных порталах).