Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Московский индустриальный банк рефинансирование ипотеки в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Есть банки, которым доступно только кредитование, но не рефинансирование под 6 процентов. Ниже представлены кредитные организации, наиболее распространенные в нашей стране, которым доступно кредитование по льготной ставке.
Требования к заемщику
- Гражданство России
- Минимальный возраст на дату оформления заявки — 18 лет
- Максимальный возраст на дату погашения кредита — 70 лет
- Минимальный трудовой стаж на последнем месте работы — 3 месяца
- Наличие регулярного официального дохода, подтвержденного документами за последние 3 месяца и достаточного для обслуживания кредита
- Срок ведения деятельности работодателя не менее 1 года
- Место нахождения работы на территории РФ
Возраст и трудовой стаж созаемщиков, чей доход не учитывается при рассмотрении заявки, не важен. Требования к наличию постоянной или временной регистрации клиента не установлены. Обратиться за кредитом можно по месту нахождения или строительства объекта недвижимости. При наличии официально зарегистрированного брака супруг или супруга обязательно привлекаются в качестве созаемщика в следующих случаях:
- Учет совместного дохода
- Лицо является собственником недвижимости
- Лицо выступает залогодателем недвижимости
Подать заявку можно онлайн на сайте банка, предварительно рассчитав параметры кредита на специальном калькуляторе. Затем необходимо обратиться с документами в выбранное отделение. окончательное решение банк принимает в течение 5 рабочих дней после получения полного пакета документации.
Кредит предоставляется путем безналичного зачисления на счет клиента, открытый в банке. Сразу после поступления денежных средств на основании распоряжения заемщика банк переводит деньги на счет предыдущего кредитора для погашения рефинансируемых кредитов. Погашается только основная сумма ссудной задолженности, без процентов, штрафов, комиссий.
В процессе оформления ипотечного кредита клиент несет дополнительные расходы, связанные с оплатой следующих услуг:
- Имущественное страхование недвижимости на весь срок действия кредита
- Личное страхование заемщика, включая риски причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или заболевания
- Оценка объекта недвижимости независимой оценочной компанией
- Заверение нотариусом копий документов
- Государственная регистрация ипотеки
Какие виды ипотеки есть в МИнБанке?
У банка нет четкого разделения по ипотечным тарифам — в нем действует одна программа, которая видоизменяется в зависимости от клиента и возможности получения льгот от государства. В ее основе лежит базовый тариф, который можно уменьшить путем:
- внесения крупного первоначального взноса;
- участия в государственных программах;
- перевода зарплаты в МИнБанк;
- оформив дополнительное страхование.
Для получения подробных условий подходящей программы, в банке действует специальная форма, где нужно указать:
- цель ипотечного кредита — приобретение жилья или рефинансирование имеющегося займа;
- подробности о клиенте — банк интересует, на какую карту зачисляется зарплата — в МИнБанке или любом другом;
- тип желаемой недвижимости — новостройка или вторичное жилье.
Ипотека Московского Индустриального Банка “Рефинансирование”
- Адыгея
- Архангельская обл.
- Астраханская обл.
- Белгородская обл.
- Брянская обл.
- Владимирская обл.
- Волгоградская обл.
- Воронежская обл.
- Ивановская обл.
- Кабардино-Балкария
- Калужская обл.
- Карачаево-Черкесия
- Карелия
- Костромская обл.
- Краснодарский край
- Липецкая обл.
- Мордовия
- Москва
- Московская обл.
- Ненецкий АО
- Нижегородская обл.
- Орловская обл.
- Ростовская обл.
- Санкт-Петербург
- Северная Осетия
- Ставропольский край
- Тульская обл.
- Чеченская Республика
- Ярославская обл.
Сегодня ипотечное рефинансирование Московского Индустриального Банка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.
Взять кредит в Московском Индустриальном Банке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:
- объединить несколько кредитов в один;
- произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
- снизить процентную ставку по ипотеке;
- оформить рефинансирование ипотеки других банков в Московском Индустриальном Банке;
- уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.
Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Московского Индустриального Банка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.
Ипотека в других банках России
| Процентная ставка | 8.1% — 14.5% |
| Сумма кредита | 100 тыс. руб. — 10 млн. руб. |
| Срок кредита | 12 — 360 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
Список требуемых документов
Для получения кредита на рефинансирование в Московском индустриальном банке необходимо подать следующие документы:
документ, подтверждающий доход (по форме банка или 2-НДФЛ);
документ, подтверждающий занятость;
документы по недвижимости, которая выступает в качестве залога;
для заемщиков призывного возраста – военный билет;
документы по рефинансируемым кредитам (договор, график платежей, справка о состоянии задолженности).
Для зарплатных клиентов перечень уменьшен – клиенты, которые относятся к этой категории, могут не предоставлять документы, подтверждающие занятость и размер дохода.
Воспользоваться программой можно при условии, что заемщик уже внес не менее 6 платежей по рефинансируемому кредиту, нет оформленной пролонгации или реструктуризации, изменения графика платежей.
| Процентная ставка | 8.1% — 14.5% |
| Сумма кредита | 100 тыс. руб. — 10 млн. руб. |
| Срок кредита | 12 — 360 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
Требования к заемщику
- Гражданство России
- Минимальный возраст на дату оформления заявки – 18 лет
- Максимальный возраст на дату погашения кредита – 70 лет
- Минимальный трудовой стаж на последнем месте работы – 3 месяца
- Наличие регулярного официального дохода, подтвержденного документами за последние 3 месяца и достаточного для обслуживания кредита
- Срок ведения деятельности работодателя не менее 1 года
- Место нахождения работы на территории РФ
Возраст и трудовой стаж созаемщиков, чей доход не учитывается при рассмотрении заявки, не важен. Требования к наличию постоянной или временной регистрации клиента не установлены. Обратиться за кредитом можно по месту нахождения или строительства объекта недвижимости. При наличии официально зарегистрированного брака супруг или супруга обязательно привлекаются в качестве созаемщика в следующих случаях:
- Учет совместного дохода
- Лицо является собственником недвижимости
- Лицо выступает залогодателем недвижимости
Ипотека «Рефинансирование ипотеки» в Московском Индустриальном Банке
По этой возможности покупают новостройки по специальным условиям с субсидированием ипотеки партнером-застройщиком.
Условия предоставления Московского Индустриального банка:
- Для клиентов зарплатных проектов от 7,25%, для обычного населения – 7,55%, со взносом в 50%.
- Для клиентов зарплатных проектов от 7,6%, для обычного населения – 7,9%, с 20%.
Можно купить уже сданное или еще строящееся жильё по специальным условиям с субсидированием кредита компаниями-застройщиками.
Условия выдачи:
- Для жилой недвижимости от 7,2%, с первым взносом в 20%.
- Для жилой недвижимости от 7,2% с 50%.
Подходит для получения в собственность строящегося и готового жилья в аккредитованных банком домах.
Условия предоставления:
- Для граждан, участвующих в зарплатных проектах, от 9,6% со взносом в 20%.
- Для граждан, получающих з/п на карту банка, от 9,25% с 50%.
Также по вышеуказанной программе для клиентов, получающих зарплатные выплаты на карточку Московского Индустриального банка, ипотечный кредит можно получить по 2 документам:
- паспорт (обязательно);
- документ на усмотрение заёмщика (водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, пенсионное) под 11 % в год.
Подходит на покупку новостроек и вторичных апартаментов / таунхаусов в аккредитованных банком объектах. Их список можно узнать в отделении Московского Индустриального банка.
Возможно снизить процент по ипотеке.
Условия по займу:
- От 10 % в год.
Важно! По этой программе существует услуга «снижение ставки». Согласно этой услуге можно снизить до 1,5% при покупке новостройки или рефинансирования ипотеки.
Программа жилищного займа на покупку первичного, вторичного, жилого и нежилого помещения у Партнеров ПАО «МинБанк».
Условия программы «Семейная ипотека»
Жилищный кредит по программе могут оформить:
- семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года);
- семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
- родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года);
- российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока — до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
- Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.
Заемщик может оформить часть кредита на условиях программы «Семейная ипотека» по ставке 6%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы. Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
- 15 млн руб. — для всех российских регионов;
- 30 млн руб. — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке в Москве
Обязательные параметры для получения ипотечного займа в Московском Индустриальном банке:
- Гражданство РФ.
- Возраст от 22 лет до 65 лет.
- Непрерывный стаж больше 6 месяцев на последнем месте работы.
- В наличии нет просроченных кредитов на себя или просроченных кредитов, в которых будущий заёмщик является поручителем.
Для получения жилищного кредита в Московском Индустриальном банке нужно подготовить следующий пакет документации:
- Анкета заёмщика.
- Анкета поручителя (при наличии такового).
- Паспорт РФ.
- Военный билет для мужчин.
- СНИЛС.
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
- Заверенная у работодателя копия трудовой книжки.
Рефинансирование ипотеки от Московского Индустриального банка
Ставка в год Лимит суммы Срок Дополнительно от 8.1 до 10.5 % от 100 000 руб. до 10 000 000 руб. от 12 до 360 мес. 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта от 12.1 до 14.5 % от 100 000 руб. до 10 000 000 руб. от 12 до 360 мес. 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Взять ипотеку «Рефинансирование ипотеки» в банке Московском Индустриальном Банке вы можете прямо сейчас и на хороших условиях:
- Процентная ставка за использование ипотеки 8.55%;
- предложение актуально для сумм от 100 000 ₽ и до 10 000 000 ₽;
- максимальный период для по данному продукту 360 мес.
- требования по возрасту для получателей: от 22 лет до 65 лет;
- общий (суммарный) стаж работы должен быть не менее 12 мес.;
- требуется гражданство Российской Федерации, необходима Постоянная по месту жительства.
Рефинансирование ипотеки Московский Индустриальный Банк предлагает тем заемщикам, у которых уже есть ипотека на новое или вторичное жилье, оформленная в одном из финансовых учреждений. Клиента могут не устраивать условия действующего кредита: срок погашения, размер процентной ставки, величина ежемесячного платежа. Проводя перекредитование ипотеки, Московский Индустриальный Банк позволяет сделать условия договора более комфортными и значительно уменьшить сумму переплаты. В 2021 году Московский Индустриальный Банк предлагает клиентам в Москве рефинансировать ипотечный кредит на выгодных условиях.
Имеет смысл оформлять рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке в 2021 году, если условия значительно отличаются — процентная ставка снижается более чем на 1%. При этом до окончания выплат должен остаться, как минимум, один год. Максимальную выгоду заемщик может получить, если договор ипотеки был оформлен недавно, и выплачивать ипотечный кредит предстоит в течение длительного времени.
Перед тем, как подавать документы на рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке в филиалы банка в Москве, условия нового кредитора необходимо тщательно изучить. Следует учитывать не только выгоду от изменения процентной ставки, но и неизбежные затраты на переоформление договора:
- оценка недвижимости;
- страхование жизни клиента и объекта ипотеки;
- регистрация права собственности на жилье.
Сегодня оформить рефинансирование ипотеки Московский Индустриальный Банк позволяет при помощи предварительной заявки в режиме онлайн. Это удобно, так как позволяет заемщику, не выходя из дома, быстро получить предварительное решение кредитора. Кроме того, отправить заявку можно одновременно в несколько финансовых организаций. Дождавшись ответа от каждой из них, заемщик может выбрать тот вариант рефинансирования, который подходит ему больше всего.
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
- Ярославль
- Якутск
- Южно-Сахалинск
- Элиста
- Чита
- Черкесск
- Челябинск
- Чебоксары
- Хабаровск
- Уфа
- Ульяновск
- Улан-Удэ
- Тюмень
- Тула
- Томск
- Тверь
- Тамбов
- Сыктывкар
- Сургут
- Ставрополь
- Сочи
- Смоленск
- Симферополь
- Севастополь
- Саратов
- Саранск
- Санкт-Петербург
- Самара
- Салехард
- Рязань
- Ростов-на-Дону
- Псков
- Петрозаводск
- Пермь
- Пенза
- Оренбург
- Орел
- Омск
- Новосибирск
- Нижний Новгород
- Нарьян-Мар
- Нальчик
- Назрань
- Мурманск
- Москва
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
- Махачкала
- Майкоп
- Магадан
- Липецк
- Кызыл
- Курск
- Курган
- Красноярск
- Краснодар
- Кострома
- Киров
- Кемерово
- Калуга
- Калининград
- Казань
- Йошкар-Ола
- Иркутск
- Ижевск
- Иваново
- Екатеринбург
- Грозный
- Горно-Алтайск
- Воронеж
- Вологда
- Волгоград
- Владимир
- Владикавказ
- Владивосток
- Великий Новгород
- Брянск
- Благовещенск
- Биробиджан
- Белгород
- Барнаул
- Астрахань
- Архангельск
- Анадырь
- Абакан
Кредитные программы Московского Индустриального Банка
Кредитные программы, предлагаемые Московским Индустриальным Банком, доступны в виде обширного ассортимента продуктов, которые можно будет использовать для эффективного решения тех или иных задач. Каждый их них обладает собственной спецификой, обуславливающей целесообразность применения различными категориями граждан в тех или иных ситуациях. Правильный выбор позволяет значительно упростить сотрудничество. Сделать его можно после знакомства со всеми имеющимися вариантами.
«Потребительский». Данная разновидность ссуд предназначена специально для простых физических лиц, желающих получить оптимальное финансирование. Она предлагает вариативность в выборе способов использования, которые могут значительно изменить основные параметры займа.
Условия выдачи ипотеки Московского Индустриального Банка
Для всех вышеописанных финансовых продуктов действуют дополнительные условия получения ипотечного займа в Московском Индустриальном Банке. Из таковых можно выделить следующие:
- в первую очередь необходимо заметить, что все займы предоставляются российскими рублями;
- какая-либо комиссия при получении денег отсутствует: заёмщику выдаётся ровно столько, сколько указано в кредитном договоре;
- в качестве обязательного залога банку передаётся собственность, являющаяся объектом сделки;
- ещё одним обязательным критерием является наличие страховки у оформителя. От неё можно отказаться, однако в таком случае показатель процентной ставки будет повышен на 4% годовых;
- помимо страховки самого клиента, необходимо также страхование приобретаемой недвижимости. От него отказаться нельзя, так как оно требуется законом;
- выплата полученного займа осуществляется посредством внесения аннуинетных платежей. То есть клиенту придётся каждый месяц в строго определённую дату вносить заранее определённые фиксированные суммы;
- каждому желающему доступна возможность предварительно погасить долговые обязательства посредством полного внесения всей суммы кредита. Выполнять это можно на любом этапе выплаты. При этом какие-либо дополнительные платежи взиматься не будут: напротив, кредитуемый сможет сэкономить на процентах, которые ему не придётся выплачивать;
- для выплаты обязательств по ипотечному кредиту от Московского Индустриального Банка можно привлекать дополнительных созаёмщиков. Им выдвигаются те же требования, что и основному кредитуемому. Также можно пользоваться услугами поручителей: это позволит значительно повысить шанс того, что подаваемая заявка будет одобрена учреждением.
Также можно выделить ещё один список требований для ипотеки от Московского Индустриального Банка, предоставляемых непосредственно самому заёмщику:
- каждый клиент должен обладать гражданством Российской Федерации;
- возраст оформителя к моменту подписания договора должен превышать 22 года, а к сроку его истечения не должен быть больше 65 лет;
- обязательным является наличие непрерывного трудового стажа на текущем или предыдущем рабочем месте, превышающего срок в 6 месяцев;
- важным аспектом является отсутствие в кредитной истории каких-либо задолженностей или просрочек как в качестве кредитуемого, так и в качестве поручителя. В ином случае шанс отказа для данной заявки повышается.
Программа «Апартаменты и таунхаусы для зарплатных клиентов»
Условия подходят только для приобретения объектов, аккредитованных банком.
Ипотека рассчитана на срок от 1 до 30 лет на сумму от 100 тыс. до 10 млн рублей под ставку от 10% годовых. Возможно дополнительное снижение ставки на льготных условиях субсидирования (не менее 8% годовых). Комиссия за подачу заявки и её рассмотрение не взимается. Приобретаемый объект является залоговым имуществом и страхуется на весь срок выплат обязательств клиентом. Досрочное погашение без уплаты дополнительных средств.
При отсутствии страхования недвижимого имущества у клиента, ставка повышается на 4 процента.
ВАЖНО! Приобретение этого типа недвижимости осуществляется исключительно на территории Москвы и Санкт-Петербурга.
Выгодно ли рефинансировать ипотеку
Планируя рефинансирование ипотеки, учитывайте также, что рефинансировать кредит повторно и снизить ставку несколько раз подряд вряд ли получится. Банкам экономически невыгодно брать себе кредиты, которые ранее рефинансировались в этом и других банках — их воспринимают как потенциально убыточные.
- Возраст. Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита
- Стаж работы. От 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет
- Созаемщик. Супруг или супруга — всегда созаемщик, если собственность не разделена по брачному договору
- Кредит выплачивается не менее 6 месяцев без просрочек и штрафов
Рефинансирование ипотеки: условия МИнБанка, необходимые документы
- Срок кредитования: от 1 года до 30 лет (шаг 12 месяцев);
- Сумма займа: от 100 тыс. до 15 млн. руб. (для Москвы и Санкт-Петербурга сумма максимального займа увеличена в два раза);
- Процентная ставка займа: от 6,9%;
- В залог банка оформляется недвижимость, на которую был предоставлен рефинансируемый ипотечный кредит;
- При отказе заемщика оформить личное страхование жизни заявленная процентная ставка будет увеличена на 2%;
- Страховка недвижимости является обязательной по кредитному договору, пролонгировать страховку необходимо ежегодно до полного закрытия долга;
- Если заемщиком является индивидуальный предприниматель или владелец собственного бизнеса, то процентная ставка будет увеличена на 0,5 процентных пункта.
- Гражданин Российской Федерации;
- Возраст от 22 лет на дату оформления займа и до 75 лет на дату полного погашения кредита;
- Непрерывный трудовой стаж не менее 3-х месяцев;
- Постоянный стабильный доход, который подтверждается документами;