Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Согласие собственника на временную регистрацию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация по местожительству, в отличие от касающейся местопребывания регистрации, носит статус длительной либо постоянной, период ее может совпадать с периодом действия ВНЖ либо РВП. Согласие каждого из собственников, касаемо первого варианта, потребуется, но в этом случае согласие должен получить сам мигрант, он же должен и передать документ с зафиксированным согласием в МВД — но не в миграционное подразделение, а в паспортную службу.
Особенности оформления
Документ подтверждает, что члены семьи, проживающие в помещении, и собственники долевого имущества оповещены о прописке нового жильца и не возражают против этого. Невозможно ущемление прав других собственников, поэтому оформлять согласие нужно обязательно. Сложности возникают, если кто-либо из собственников проживает за границей, находится в армии или месте лишения свободы, так как без его письменного разрешения прописать нового жильца в помещении нельзя. Если человека нужно зарегистрировать в неприватизированной квартире, которая числится в собственности муниципалитета, потребуется следующее:
- нотариальное согласие от нанимателя и каждого совершеннолетнего жильца, зарегистрированного в помещении;
- если в доме проживают дети до 18 лет или недееспособные лица, потребуется письменное согласие родителей или опекунов;
Где можно и где нельзя зарегистрироваться
Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме. Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы. Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.
Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.
Какие нужны документы
Для оформления временной регистрации в жилом помещении необходимы следующие документы:
- удостоверяющий личность гражданина. Это может быть российский паспорт или паспорт гражданина СССР, если он действующий. Для несовершеннолетних необходимо свидетельство о рождении. Для постоянно проживающих за границей нужен загранпаспорт;
- на право распоряжения жилым помещением. Как правило, это договор собственности, аренды или найма;
- заявление о регистрации по месту пребывания. Его подписывает заявитель, временно проживающий в квартире и собственник; Заявление заполняется на компьютере или от руки печатными разборчивыми буквами синими или черными чернилами, зачеркивать и исправлять ничего нельзя;
- паспорта и согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире (ситуации, когда это необходимо, см. выше).
В некоторых регионах и для иностранных граждан потребуются еще два документа:
- адресный листок прибытия, иногда в двух-трех экземплярах. В бланке отмечается факт приезда с одной территории на другую.
- листок статистического прибытия. Он необходим, если гражданин намерен пребывать в новом месте больше года.
Если регистрируется опекаемое лицо, необходим акт соответствующего органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Данный документ будет подтверждением того, что все проживающие в квартире, а также собственники, имеющие долю имущества ознакомлены и не возражают о регистрации нового жильца. Такое согласие оформляется в обязательном порядке, так как может привести к нарушению прав других собственников. Если по какой-либо причине собственники отсутствуют, они могут дать письменное, заверенное нотариусом согласие разрешающее временно прописать или зарегистрировать гражданина.
Проблемы могут возникнуть тогда, когда собственники отсутствуют по каким-либо причинам. В этом случае необходимо представителю оформить доверенность, дающую право совершать необходимые действия от имени собственника.
Для оформления регистрации в помещении, находящемся на балансе муниципалитета, необходимо предоставить следующие документы:
- нотариально заверенное согласие от нанимателя и всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов;
- предоставление письменного согласия родителей или опекунов потребуется в том случае, если в помещении прописаны несовершеннолетние дети до 18 лет или же недееспособные лица;
- законные представители или опекуны имеют полное право временно зарегистрировать детей до 16 лет на своей жилплощади, письменное подтверждение при этом не требуется.
Согласие собственника на временную регистрацию
Ниже представлено образец согласия собственника недвижимости на временную регистрацию жильцов:
Гражданину Российской Федерации [ФИО жильца],
С гражданским паспортом серии [серия] № [номер],
Проживающему по адресу: [адрес временной регистрации]
Я, Гражданин Российской Федерации [ФИО собственника], являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес недвижимости], выражаю свое согласие на временную регистрацию жильцов по указанному адресу.
Ниже приведены основные условия временной регистрации:
- Период временной регистрации: с [дата начала] по [дата окончания];
- Цель временной регистрации: [цель регистрации];
- ФИО и гражданский паспорт жильца, которому предоставляется разрешение на временную регистрацию:
- [ФИО жильца], [серия] № [номер];
- Обязательства жильца:
- Соблюдать условия договора аренды или иного документа, регулирующего отношения собственника и жильца;
- Не пользоваться помещением для незаконных или опасных действий;
- Производить оплату коммунальных платежей в установленные сроки;
- Сообщать о всех изменениях в предоставленной информации.
Настоящее согласие действительно в течение указанного периода временной регистрации и прекращает свое действие по истечении этого периода.
| Собственник: | [ФИО собственника] |
| Дата: | [дата] |
Подписание данного документа подтверждает согласие собственника недвижимости на предоставление разрешения на временную регистрацию жильцов по указанному адресу.
Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию
В соответствии с нормами, указанными в статье 288 Гражданского кодекса, владелец недвижимости реализует права владения, а также использования и распоряжения принадлежащей ему недвижимости в соответствии с ее изначальным назначением. Владелец имеет право на то, чтобы использовать принадлежащую ему недвижимость в качестве основного места жительства для себя или членов своей семьи, а также может предоставлять его другим гражданам для проживания в соответствии с составленным договором аренды.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что документом, на основании которого человек занимается оформлением временной регистрации, в соответствии с нормами, указанными в статье 30 Жилищного кодекса, может быть договор безвозмездного пользования жильем, договор найма или же какое-либо другое законное основание с учетом тех требований, которые прописаны в действующем гражданском законодательстве и Жилищном кодексе.
Статья 288. Собственность на жилое помещение
Таким образом, необходимость получения согласия при оформлении временной регистрации является обязательной, но при этом можно также оформить все необходимые документы для того, чтобы пройти МСЭ. Для этого нужно будет в обязательном порядке прикрепиться к той поликлинике, которая находится по месту временной регистрации, после чего завести там соответствующую медицинскую карту и наблюдаться у врачей.
В конечном итоге достаточно будет обратиться к уполномоченным служащим для того, чтобы получить соответствующее направление на МСЭ в соответствии с установленной формой, и в дальнейшем пройти освидетельствование уже непосредственно в отделении МСЭ, занимающемся обслуживанием данной поликлиники.
Возможные проблемы для владельцев жилья
Одним из наиболее распространенных опасений является мнение о том, что жильца достаточно сложно выселить при возникновении такой необходимости, так как многие собственники не знают о том, можно ли аннулировать прописку до окончания указанного срока и что делать в том случае, если человек не был прописан в принципе.
Даже если срок регистрации изначально не указывался, он регламентируется действующим законодательством и составляет не более пяти лет. Это говорит о том, что человек может оформить временную регистрацию до пяти лет, а по окончанию указанного срока в обязательном порядке покидает указанное помещение.
Также проживающего могут выселить досрочно. Подобные условия изначально могут присутствовать в договоре аренды, в связи с чем лучше как можно внимательнее отнестись к вопросу оформления данного документа.
Если собственник имеет право выселить жильца досрочно, а он отказывается от того, чтобы добровольно покинуть помещение, нужно будет обратиться в суд, чтобы решить конфликтную ситуацию.
Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что регистрация дополнительного гражданина приводит к увеличению коммунальных платежей.
Согласие собственника на прописку: образец, правила и нотариальное заверение
Регистрация по месту жительства является неотъемлемой частью жизни каждого гражданина. Однако, в определенных случаях, для предоставления документов на прописку требуется согласие собственника недвижимости. В таком случае, собственник должен подписать соответствующую бумагу, разрешающую регистрацию по его адресу.
Основными правилами согласия собственника на прописку являются добровольный характер данного действия и его письменная форма. Согласие должно быть оформлено в письменной форме и подписано самим собственником недвижимости. Нотариальное заверение согласия не требуется.
Однако, следует отметить, что есть некоторые особенности и нюансы, связанные с согласием собственника на прописку. Если собственник отказывается дать согласие на регистрацию по его адресу, то прописку можно получить без его согласия, если есть основания, предусмотренные законодательством.
Существует образец согласия собственника на прописку, который можно использовать в качестве образца для составления соответствующей бумаги. В нем указываются основные данные собственника, а также адрес и данные лица, которое будет зарегистрировано по адресу собственника.
Для чего нужно согласие собственника на прописку?
Согласие собственника на прописку – это официальное разрешение собственника недвижимости на регистрацию по месту жительства других лиц. Оно необходимо для предоставления права на официальное проживание в данной квартире или доме.
Согласие собственника на прописку является важным документом, поскольку в некоторых случаях без него регистрация по месту жительства может быть отказана. Если собственник отказывается дать свое согласие, это может привести к проблемам с оформлением документов и получению гражданских прав.
Особенности согласия собственника на прописку могут зависеть от конкретной ситуации. Например, если собственник является жителем квартиры или дома, ему может потребоваться уведомление о регистрации других лиц, чтобы иметь контроль над использованием жилого помещения.
Некоторые случаи требуют нотариального заверения согласия собственника на прописку, особенно если это требуется официальными органами власти, например, при регистрации иностранных граждан.
Таким образом, согласие собственника на прописку является важным документом, который необходим для регистрации по месту жительства. Хотя в некоторых случаях его не требуется, в большинстве ситуаций это обязательный документ, который может быть оформлен как обычным письменным соглашением, так и с нотариальным заверением.
Что нужно для заверения?
Чтобы оформить документ у нотариуса, потребуются данные паспорта регистрируемого гражданина, оригиналы паспортов собственников и лиц, проживающих в помещении. Если гражданин регистрируется временно, нужно указать длительность регистрации. Оформленное согласие направляется в орган регистрационного учета по месту новой прописки.
Есть иногороднему гражданину необходима постоянная регистрация, собственник предоставляет документы, подтверждающие законность владения. Это договор, свидетельствующий о купле-продаже, подтверждение наследства и пр.
Нарушение правил миграционного законодательства карается административным штрафом, при этом лицо без прописки сталкивается с постоянными трудностями в повседневной жизни. Чтобы избежать неприятностей и получить нотариальное согласие в сжатые сроки, обратитесь к нотариусу. Профессиональный подход гарантирует скорое достижение необходимого результата.
м. Пушкинская, Страстной бульвар, д. 7, стр. 1
Если срочно нужен нотариус — вам сюда, здесь принимают до последнего клиента. А если записаться, то и в очереди сидеть не придётся.
Был здесь в воскресенье. Один из немногих нотариусов, работающих по выходным. В очереди было несколько человек, но у нотариуса большое количество помощников — так что со всеми вопросами управился за 15 минут. Заодно получил хорошую консультацию на будущие нотариальные действия.
Оформлял доверенность. В живой очереди подождал около 5 минут. Начитавшись отзывов ожидал хамства и грубого общения, но по факту помощница Евгения очень вежливо общалась и оформила все очень быстро. Время работы добавляет дополнительных плюсов. Спасибо!
Все нотариальные действия делаю только здесь. Лучше записываться заранее, есть функция на сайте. Все четко, без ошибок. Удобное время работы , в том числе в выходные
Все отлично! Много лет пользуюсь услугами нотариуса. Работают четко, быстро. А самое главное, работают и в выходные.
Контора которая работает и выходные и по моему в праздники, народу много. Надо пробовать записаться по телефону. Но в принципе все ,что зависит от них они делают быстро.
Быстрое обслуживание. Внимательный подход к посетителям. Не долгое ожидание, девушка секретарь на высоте! Расположение удобное. Все рядом.
Прекрасный коллектив. Работают качественно и быстро. И даже в выходные дни! Всегда пользуемся услугами именно этих нотариусов!
Лицензия на право ведения нотариальной деятельности №77-92
выдана Главным управлением Министерства юстиции РФ от 30 июня 2010 года.
© 2012 — 2022 Дежурная нотaриальная контора.
Оплата картой или наличными
В соответствии с Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации нотариус не может заниматься индивидуальной рекламой, в том числе в средствах массовой информации и Интернете, рекламировать себя и свою деятельность путем ссылки на не имеющие прямого отношения к нотариальной деятельности почетные звания, научные степени и дополнительные особенности своей квалификации (не являются рекламой указания на местонахождение и режим работы нотариальной конторы).
Интернет ресурс «дежурная нотариальная контора» является информационной справочной и не является рекламным. Информация размещеннная на сайте является сугубо информационной. Данный интернет ресурс не имеет прямого отношения к нотариусам информация о которых размещена на его страницах а лишь размещает информацию об их контактных телефонах, адресах и режимах работы.
Основой установленной государством формы, при составлении заявления на разрешение для получения прописки, должны быть такие сведения:
- В верхней части документа указывают название регистрирующего органа. Далее указывают информацию о регистрируемом лице, а также адресе, в котором будет проходить поселение гражданина.
- Далее необходимо указать форму документа, то есть заявление.
- Затем пишут текст, в котором указывают данные регистрируемого лица и просьбу о его регистрации. Там же указывают его инициалы, дату рождения и паспортные данные.
- В информативной составляющей документа указывают и данные владельца жилой собственности.
- В конце информативной части, должна присутствовать фраза, что гражданин проживает в помещении с согласия собственника.
- Дата, а также подпись ставятся лично составителем заявления и в присутствии лиц, осуществляющих трудовую деятельность в регистрирующем органе.
В УФМС всегда есть определенный образец, способствующий правильному составлению заявления. Ориентируясь на него, можно грамотно составить документ.
- Скачать бланк заявления на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры
- Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры
Получение разрешение собственника
Самой процедуры получения разрешения от владельца действующим законодательством не определено. На практике такие вопросы решаются путем проведения переговоров. В некоторый случаях положительный ответ владельца жилья не требуется.
Например, если ребенок, не достигший совершеннолетия, будет проживать там, где зарегистрированы его родители, то согласия собственника и других проживающих не потребуется. Постановка на учет малышей имеет еще одну особенность. Когда родители не проживают вместе, потребуется согласие одного из них, чтобы ребенок проживал с другим.
Также положительный ответ собственника не будет нужен в случае, если суд примет решение о вселении человека. Такое происходит в ситуациях, когда права жильца были нарушены и он лишился занимаемой площади.
Какую информацию должен содержать?
В тексте документа нужно отразить информацию, которая касается обращения собственника жилья.
- Наименование органа регистрационного учета, в который направляется документ.
- Сведения о собственнике жилья – фамилия, имя, отчество полностью, адрес проживания и электронной почты, контактный телефон, серия, номер и дата выдачи паспорта, дата рождения.
- Место оформления документа.
- Адрес регистрации самого владельца.
- Данные заинтересованного человека – фамилия, имя, отчество полностью, серия, номер паспорта, число, месяц и год рождения.
- Само согласие владельца.
- Адрес жилья, в котором будет зарегистрирован заинтересованный человек.
- Дата оформления документа.
На согласии должна стоять личная подпись владельца. В противном случае оно может быть признано недействительным.