Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кадастровые списки для налога на имущество 2023 Санкт-Петербург». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В целом по России кадастровая стоимость должна пересматриваться не реже одного раза в пять лет, а по Москве и Санкт-Петербургу – каждые два года. Если цены на недвижимость в регионе снизились на треть и более, то могут сделать переоценку кадастровой стоимости вне графика.
Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра 2023 года: для чего предназначен онлайн-ресурс
Выписка из ЕГРН Росреестра
Граждане и организации, которые планируют совершить сделки купли-продажи земельных участков или иных объектов недвижимости, сдать их в аренду, подарить, пожертвовать или передать по наследству (по завещанию) – обязательно для подтверждения права собственности используют данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра, который объединил в себе данные из двух существовавших ранее реестров – ЕГРП (Единого государственного реестра прав) и Земельного кадастра.
С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России.
Кадастровая оценка имущества является одним из наиболее важных показателей среди характеристик земельного участка. Определение этого показателя необходимо для решения следующих задач:
- справедливый расчет налоговых сборов для владельцев частной недвижимости, точное определение рыночной стоимости имущества для аренды, купли-продажи и инвестирования в участки земли;
- для рационального распределения участков земли муниципальными властями: приватизации, перераспределения, оформлении разрешений на строительство и других управленческих моментов;
- на уровне государственных властей это позволяет создать и поддерживать функционирование единой системы обложения налогами земель, находящихся в частной и федеральной собственности, благодаря чему можно точно высчитывать налоги, пополнять казну государства, а также прогнозировать изменения в налоговых сборах.
Кадастровая карта Санкт-Петербурга 2023 года — районы и улицы
Районы:
- Адмиралтейский
- Василеостровский
- Выборгский
- Калининский
- Кировский
- Колпинский
- Красногвардейский
- Красносельский
- Кронштадтский
- Курортный
- Московский
- Невский
- Петроградский
- Петродворцовый
- Приморский
- Пушкинский
- Фрунзенский
- Центральный
Улицы:
- проезд. 1 Конной Лахты 1-й
- ул. Колокольная
- ул. Сергея Марго
- проезд. 1 Конной Лахты 3-й
- ул. Коломенская
- пер. Сергея Тюленина
- проезд. 1 Конной Лахты 4-й
- пр-кт. Коломяжский
- ул. Сергиевская
- проезд. 1-й (Горелово)
- ул. Колпинская
- пер. Сергиевский
- пер. 1-й Верхний
- пер. Колпинский
- ул. Сердобольская
- проезд. 1-й Конной Лахты 2-й
- ул. Колхозная (Горелово)
- б-р. Серебристый
- пр-кт. 1-й Муринский
- ул. Колхозная (Лахта)
- пер. Серебряков
- пер. 1-й Озерковский
- пер. Колхозный
- ул. Серпуховская
- проезд. 1-й Предпортовый
- ул. Кольская
- ул. Сестрорецкая
- пер. 1-й Рабфаковский
- ул. Кольцова
- ул. Сибирская
- проезд. 1-й Рыбацкий
- ул. Комарова
- пер. Сивков
- пер. 1-й Тупиковый (Ново-Ковалево)
- пл. Комендантская
- пр-кт. Сизова
- линия. 1-я (Володарский)
- пр-кт. Комендантский
- ул. Сикейроса
- линия. 1-я (Ново-Ковалево)
- ул. Комиссара Смирнова
- пл. Сикорского
- линия. 1-я (Торики)
- ул. Коммунаров (Горелово)
- ул. Симонова
- ул. 1-я Алексеевская
- ул. Коммунаров (Ольгино)
- наб. Синопская
- аллея. 1-я Березовая
- ул. Коммунистическая (Володарский)
- ул. Синявинская
- линия. 1-я В.О.
- ул. Коммуны
- б-р. Сиреневый
- ул. 1-я Жерновская
- ул. Композиторов
- ул. Ситцевая
- ул. 1-я Заводская (Старо-Паново)
- ул. Комсомола
- пер. Скачков
- ул. 1-я Конная Лахта
- ул. Комсомола (Володарский)
- проезд. Сквозной
- ул. 1-я Красноармейская
- ул. Комсомола (Ольгино)
- ул. Складская
- линия. 1-я Московская
- пл. Комсомольская
- проезд. Складской
- ул. 1-я Никитинская
- пер. Комсомольский (Володарский)
- пр-кт. Скобелевский
- ул. 1-я Полевая
- ул. Кондратенко
- пр-кт. Славы
- ул. 1-я Поперечная (Ново-Ковалево)
- пр-кт. Кондратьевский
- наб. Славянская
- ул. 1-я Советская
- ул. Конная
- ул. Славянская (Лахта)
- ул. 1-я Торфяная
- пер. Конногвардейский
- ул. Славянская (Усть-Славянка)
- ул. 1-я Тупиковая (Ново-Ковалево)
- б-р. Конногвардейский
- пер. Слепушкина
- ул. 1-я Утиная
- дор. Коннолахтинская
- ул. Слободская
- ул. 1-я Шоссейная (Старо-Паново)
- пр-кт. Коннолахтинский
- ул. Смоленская
- линия. 10-я В.О.
- пер. Конный
- сад. Смоленский
- ул. 10-я Красноармейская
- ул. Константина Заслонова
- тер. Смоленское кл-ще
- ул. 10-я Советская
- ул. Константиновская (Горелово)
- тер. Смоленское православное кладбище
- линия. 11-я В.О.
- пр-кт. Константиновский
- наб. Смольная
- ул. 11-я Красноармейская
- пер. Константиновский
- аллея. Смольного
- линия. 12-я В.О.
- пер. Константиновский (Горелово)
- ул. Смольного
- ул. 12-я Красноармейская
- ул. Константиноградская
- пр-кт. Смольный
- кв-л. 13-й
- пл. Конституции
- тер. Смольный
- линия. 13-я В.О.
- ул. Конторская
- проезд. Смольный
- ул. 13-я Красноармейская
- пл. Конюшенная
- ул. Смолячкова
- линия. 14-я В.О.
- пер. Конюшенный
- пер. Снежный (Горелово)
- линия. 15-я В.О.
- ул. Корабельная
- пл. Собчака
- линия. 16-я В.О.
- ул. Кораблестроителей
- ул. Советская (Володарский)
- линия. 17-я В.О.
- ул. Корнеева
- ул. Советская (Горелово)
- линия. 18-я В.О.
- пр-кт. Королева
- ул. Советская (Ольгино)
- линия. 19-я В.О.
- ул. Короленко
- ул. Советская (Торики)
- проезд. 2-й (Горелово)
- ул. Корпусная
- пер. Советский
- пер. 2-й Верхний
- проезд. Корпусной
- пер. Советский (Володарский)
- ул. 2-й Луч
- ул. Корякова
- пр-кт. Советский (Усть-Славянка)
- пр-кт. 2-й Муринский
- линия. Косая
- ул. Совхозная (Володарский)
- пер. 2-й Озерковский
- ул. Косая дорожка
- ул. Совхозная (Старо-Паново)
- проезд. 2-й Предпортовый
- ул. Косая дорожка
- пер. Совхозный (Володарский)
- пер. 2-й Рабфаковский
- ул. Косинова
- пер. Совхозный (Лахта)
- проезд. 2-й Рыбацкий
- пр-кт. Космонавтов
- ул. Солдата Корзуна
- пер. 2-й Тупиковый (Ново-Ковалево)
- ул. Костромская
- пер. Солдатский
- тер. 2-й район Морского порта
- пр-кт. Костромской
- пр-кт. Солидарности
- ул. 2-я
- ул. Костюшко
- ул. Солнечная
- линия. 2-я (Володарский)
- пр-кт. Косыгина
- ул. Соловьиная
- линия. 2-я (Ново-Ковалево)
- аллея. Котельникова
- проезд. Соломахинский
- линия. 2-я (Торики)
- ул. Котина
- ул. Солунская
- ул. 2-я Алексеевская
- ул. Котовского
- пер. Соляной
- аллея. 2-я Березовая
- пер. Кохановский
- пер. Сомов
- линия. 2-я В.О.
- пер. Крапивный
- ул. Сортировочная-Московская
- ул. 2-я Жерновская
- ул. Красина (Володарский)
- ул. Сосновая (Володарский)
- ул. 2-я Заводская (Старо-Паново)
- ул. Красина (Пороховые)
- ул. Сосновая (Ржевка)
- ул. 2-я Комсомольская
- ул. Красная (Володарский)
- парк. Сосновка
- ул. 2-я Конная Лахта
- ул. Красная (Горелово)
- пр-кт. Сосновский
- ул. 2-я Красноармейская
- ул. Красная (Старо-Паново)
- пер. Сосновский
- линия. 2-я Московская
- п. Красная Заря
- парк. Сосновский лесопарк
- ул. 2-я Никитинская
- тер. Красненькое кладбище
- пер. Сосновый (Володарский)
- ул. 2-я Полевая
- пер. Красноборский
- ул. Софийская
- ул. 2-я Поперечная (Ново-Ковалево)
- пл. Красногвардейская
- ул. Софийская (Шувалово)
- ул. 2-я Семеновская
- пер. Красногвардейский
- ул. Софьи Ковалевской
- ул. 2-я Советская
- пер. Красного Курсанта
- ул. Социалистическая
- ул. 2-я Стародеревенская
- ул. Красного Курсанта
- ул. Социалистическая (Володарский)
- ул. 2-я Торфяная
- ул. Красного Текстильщика
- ул. Социалистическая (Горелово)
- ул. 2-я Тупиковая (Ново-Ковалево)
- пер. Красноградский
- ул. Сочинская
- ул. 2-я Утиная
- ул. Краснодонская
- ул. Союза Печатников
- ул. 2-я Шоссейная (Старо-Паново)
- ул. Краснопутиловская
- пр-кт. Союзный
- линия. 20-я В.О.
- ул. Красносельская
- пер. Спасский
- линия. 21-я В.О.
- ш. Красносельское (Володарский)
- ул. Спортивная
- линия. 22-я В.О.
- ш. Красносельское (Горелово)
- ул. Спортивная (Володарский)
- линия. 23-я В.О.
- б-р. Красных Зорь
- пр-кт. Среднегаванский
- линия. 24-я В.О.
- ул. Красных Зорь (Старо-Паново)
- пр-кт. Среднеохтинский
- линия. 25-я В.О.
- ул. Красных Курсантов (Володарский)
- пр-кт. Средний В.О.
- линия. 26-я В.О.
- ул. Красных Партизан (Володарский)
- ул. Средняя
- линия. 27-я В.О.
- ул. Красных Партизан (Лахта)
- аллея. Средняя
- линия. 28-я В.О.
- ул. Красуцкого
- ул. Средняя Колтовская
- линия. 29-я В.О.
- ул. Кременчугская
- ул. Средняя Подьяческая
- проезд. 3-й (Горелово)
- пр-кт. Крестовский
- ул. Ставропольская
- пер. 3-й Верхний
- пер. Крестьянский
- тер. Стадион им С.М.Кирова
- пер. 3-й Озерковский
- ул. Кржижановского
- п. Станционный
- проезд. 3-й Предпортовый
- пер. Кричевский
- ул. Старая
- пер. 3-й Рабфаковский
- ул. Кронверкская
- ул. Старо-Муринская
- проезд. 3-й Рыбацкий
- наб. Кронверкская
- пр-кт. Старо-Петергофский
- тер. 3-й район Морского порта
- пр-кт. Кронверкский
- ул. Старобельская
- линия. 3-я (Володарский)
- пл. Кронштадтская
- пл. Старого Театра
- линия. 3-я (Ново-Ковалево)
- ул. Кронштадтская
- ул. Стародеревенская
- линия. 3-я (Торики)
- ул. Кропоткина
- ул. Старообрядческая
- линия. 3-я В.О.
- пер. Круглый
- ул. Староорловская
- ул. 3-я Жерновская
- ул. Круговая
- вал. Старопутиловский
- ул. 3-я Конная Лахта
- ул. Крупской
- ул. Старорусская
- ул. 3-я Красноармейская
- ул. Крупской
- ул. Стартовая
- линия. 3-я Московская
- ул. Крыленко
- ул. Старцева
- ул. 3-я Поперечная (Ново-Ковалево)
- пер. Крылова
- ул. Стасовой
- ул. 3-я Советская
- ул. Крюкова
- ул. Стахановцев
- ул. 3-я Торфяная
- наб. Крюкова канала
- пл. Стачек
- ул. 3-я линия 1-й половины
- ул. Кубанская
- пр-кт. Стачек
- ул. 3-я линия 2-й половины
- пер. Кубанский
- ул. Стеклянная
- проезд. 4-й (Горелово)
- ул. Кубинская
- ул. Степана Разина
- пер. 4-й Верхний
- проезд. Кудровский
- проезд. Степановский (Апраксин двор)
- проезд. 4-й Предпортовый
- пр-кт. Кузнецова
- ул. Стойкости
- проезд. 4-й Рыбацкий
- ул. Кузнецовская
- сквер. Столыпина
- линия. 4-я (Володарский)
- пер. Кузнечный
- пер. Столярный
- линия. 4-я (Ново-Ковалево)
- ул. Куйбышева
- пер. Столяров
- линия. 4-я В.О.
- ул. Куйбышева (Володарский)
- ул. Стрельбищенская
- ул. 4-я Жерновская
- пл. Кулибина
- ул. Стрельнинская
- ул. 4-я Красноармейская
- ул. Куликовская
- ш. Стрельнинское (Горелово)
- линия. 4-я Московская
- пр-кт. Культуры
- ш. Стрельнинское (Торики)
- ул. 4-я Поперечная (Ново-Ковалево)
- пл. Культуры
- ул. Стремянная
- ул. 4-я Советская
- парк. Культуры и отдыха им И.В.Бабушкина
- ул. Студенческая
- кв-л. 41-й
- ст. Купчинская
- пл. Суворовская
- проезд. 5-й (Горелово)
- ул. Купчинская
- пр-кт. Суворовский
- пер. 5-й Верхний
- ул. Куракина
- пр-кт. Суздальский
- проезд. 5-й Предпортовый
- ул. Курляндская
- линия. Суконная (Апраксин двор)
- проезд. 5-й Рыбацкий
- ул. Курская
- пер. Сухопутный
- линия. 5-я (Володарский)
- ул. Курчатова
- ул. Счастливая
- линия. 5-я (Ново-Ковалево)
- линия. Курятная (Апраксин двор)
- ул. Съезжинская
- линия. 5-я В.О.
- пер. Кустарный
- пер. Съезжинский
- ул. 5-я Жерновская
- ул. Кустодиева
- ул. Сызранская
- ул. 5-я Красноармейская
- тер. Куттузи
- пл. Сытнинская
- линия. 5-я Московская
- наб. Кутузова
- ул. Сытнинская
- ул. 5-я Поперечная (Ново-Ковалево)
- дор. Кушелевская
- ул. Таврическая
- ул. 5-я Советская
- ул. Лабораторная
- сад. Таврический
- пер. 6-й Верхний
- ш. Лабораторное
- пер. Таврический
- проезд. 6-й Предпортовый
- пр-кт. Лабораторный
- пер. Талалихина
- проезд. 6-й Рыбацкий
- ул. Лабутина
- ул. Таллинская
- линия. 6-я (Володарский)
- проезд. Лаврский
- ш. Таллинское (Старо-Паново)
- линия. 6-я В.О.
- ул. Лагерная
- ул. Тамбасова
- ул. 6-я Жерновская
- ул. Лагоды
- ул. Тамбовская
- ул. 6-я Красноармейская
- пер. Лазаретный
- пер. Таможенный
- ул. 6-я Поперечная (Ново-Ковалево)
- ул. Лазо
- ул. Танкиста Хрустицкого
- ул. 6-я Советская
- ул. Ланская
- ул. Танкистов
- пер. 7-й Верхний
- ш. Ланское
- ул. Тарасова
- проезд. 7-й Предпортовый
- пр-кт. Лапинский
- пер. Татарский
- проезд. 7-й Рыбацкий
- ул. Лассаля (Володарский)
- ул. Ташкентская
- линия. 7-я (Володарский)
- ул. Латышских Стрелков
- ул. Тбилисская
- линия. 7-я В.О.
- ул. Лахтинская
- ул. Тверская
- ул. 7-я Красноармейская
- пр-кт. Лахтинский
- пл. Театральная
- ул. 7-я Поперечная (Ново-Ковалево)
- тер. Лахтинское кладбище
- аллея. Театральная
- ул. 7-я Советская
- ул. Лебединая
- ул. Телеграфная
- пер. 8-й Верхний
- наб. Лебяжьей канавки
- ул. Тележная
- проезд. 8-й Предпортовый
- пр-кт. Левашовский
- пер. Тележный
- проезд. 8-й Рыбацкий
- наб. Лейтенанта Шмидта
- ул. Тельмана
- линия. 8-я В.О.
- ул. Лени Голикова
- аллея. Теннисная
- ул. 8-я Красноармейская
- ул. Ленина
- ул. Тепловозная
- ул. 8-я Поперечная (Ново-Ковалево)
- пл. Ленина
- пл. Технологическая
- ул. 8-я Советская
- пр-кт. Ленина (Володарский)
- ул. Тимирязева (Володарский)
- линия. 9-я В.О.
- пр-кт. Ленина (Ольгино)
- ул. Тимуровская
- ул. 9-я Красноармейская
- ул. Ленинградская (Володарский)
- ул. Типанова
- ул. 9-я Советская
- ул. Ленинградская (Торики)
- ул. Титова
- ул. Абросимова
- ш. Ленинградское
- ул. Тифлисская
- ул. Авангардная
- пр-кт. Ленинский
- пер. Тифлисский
- тер. Авиагородок
- ул. Ленская
- ул. Тихая
- пр-кт. Авиаконструкторов
- ул. Ленсовета
- пер. Тихий (Горелово)
- ул. Авиационная
- ул. Леоновская
- ул. Тихомировская
- ул. Авиационная (Горелово)
- пер. Лермонтовский
- пр-кт. Тихорецкий
- пл. Австрийская
- пр-кт. Лермонтовский
- ул. Ткачей
- ул. Автобусная
- ул. Лесная (Ольгино)
- ул. Тобольская
- пер. Автобусный
- ул. Лесная (Пороховые)
- пр-кт. Товарищеский
- ст. Автово
- ул. Лесная (Усть-Славянка)
- пер. Товарный
- ул. Автовская
- ул. Леснозаводская
- ул. Токсовская
- ул. Автогенная
- пр-кт. Лесной
- ул. Толмачева (Володарский)
- ул. Автомобильная
- пер. Лесной (Володарский)
- ул. Толмачевская
- пер. Агатов
- пер. Лесной (Горелово)
- ул. Тонева
- ул. Адмирала Исакова
- пер. Лесной (Пороховые)
- пер. Торговый
- наб. Адмирала Лазарева
- ул. Лесопарковая
- тер. Торговый порт
- ул. Адмирала Трибуца
- парк. Лесотехнической академии
- пр-кт. Тореза
- ул. Адмирала Черокова
- аллея. Лессинга
- ул. Торжковская
- наб. Адмиралтейская
- сад. Летний
- дор. Торфяная
- проезд. Адмиралтейский
- аллея. Летняя
- ул. Тосина
- пр-кт. Адмиралтейский
- ул. Летняя (Горелово)
- ул. Травяная
- сад. Адмиралтейский
- ул. Летчика Пилютова
- ул. Тракторная
- наб. Адмиралтейского канала
- пер. Либавский
- пр-кт. Трамвайный
- проезд. Адмиральский
- пр-кт. Лиговский
- пер. Транспортный
- ул. Азовская
- пер. Лиговский
- пл. Трезини
- пер. Азовский
- ул. Лидинская
- ул. Трефолева
- ул. Академика Байкова
- ул. Лизы Чайкиной
- пл. Троицкая
- аллея. Академика Глушко
- аллея. Липовая
- пл. Троицкая П.С.
- пл. Академика Иоффе
- ул. Лисичанская
- пр-кт. Троицкий
- пл. Академика Климова
- ул. Лиственная
- проезд. Троллейбусный
- ул. Академика Константинова
- пер. Лиственный (Володарский)
- ул. Труда
- ул. Академика Крылова
- пр-кт. Литейный
- пл. Труда
- ул. Академика Лебедева
- ул. Литераторов
- ул. Трудовая (Володарский)
- пл. Академика Лихачева
- ул. Литовская
- пер. Трудовой (Горелово)
- аллея. Академика Лихачева
- ул. Лифляндская
- ул. Тульская
- ул. Академика Павлова
- пер. Ловизский
- ул. Тупиковая
- ул. Академика Павлова (Володарский)
- ул. Лодейнопольская
- ул. Туполевская
- пл. Академика Сахарова
- пер. Лодыгина
- ул. Турбинная
- парк. Академика Сахарова
- ул. Ломаная
- пл. Тургенева
- ул. Академика Шиманского
- аллея. Ломаная
- пер. Тургеневский
- пер. Академический
- ул. Ломовская
- ул. Туристская
- ул. Аккуратова
- ул. Ломоносова
- ул. Турку
- проезд. Актерский
- пл. Ломоносова
- тер. Турухтанные острова
- ул. Александра Блока
- ул. Ломоносова (Горелово)
- пер. Тучков
- ул. Александра Матросова
- ул. Лопатина
- ул. Тютчевская
- мост. Александра Невского
- сад. Лопухинский
- ул. Тюшина
- пл. Александра Невского
- ул. Лоцманская
- пер. Угловой
- ул. Александра Невского
- ул. Луговая (Лахта)
- пр-кт. Ударников
- ул. Александра Ульянова
- ул. Луговая (Торики)
- ул. Удельная
- линия. Александровская (Апраксин двор)
- ул. Лужская
- пр-кт. Удельный
- ул. Александровская (Лахта)
- пр-кт. Луначарского
- парк. Удельный
- ул. Александровская (Озерки)
- пер. Лыжный
- пр-кт. Уездный
- сад. Александровский
- пл. Льва Мациевича
- пер. Ульяны Громовой
- парк. Александровский
- пл. Льва Толстого
- пер. Уманский
- пр-кт. Александровской Фермы
- ул. Льва Толстого
- наб. Университетская
- ул. Алмазная
- ул. Льва Толстого (Володарский)
- ул. Уральская
- ул. Алтайская
- пер. Львиный
- ул. Урицкого (Володарский)
- пер. Альпийский
- ул. Львовская
- пер. Урхов
- ул. Амурская
- пер. Любанский
- пер. Урюпин
- наб. Английская
- пер. Люблинский
- пер. Усыскина
- пр-кт. Английский
- пр-кт. Люботинский
- пр-кт. Уткин
- ул. Андреевская
- пер. Магдалинский
- пер. Уткин
- ул. Андреевская (Володарский)
- ул. Магнитогорская
- тер. Уткина заводь
- ул. Андреевская (Пороховые)
- пер. Майков
- ул. Уточкина
- пер. Андреевский
- пер. Макаренко
- ул. Уфимская
- сад. Андрея Петрова
- наб. Макарова
- пер. Учебный
- аллея. Аникушинская
- тер. Макаровец огородничество
- ул. Учительская
- дор. Анисимовская
- ул. Максима Горького (Горелово)
- наб. Ушаковская
- ул. Анненская
- проезд. Макулатурный
- ул. Ушаковская (Володарский)
- ш. Аннинское (Горелово)
- ул. Малая (Горелово)
- ул. Ушинского
- ш. Аннинское (Торики)
- ул. Малая (Торики)
- ул. Ушковская
- пер. Антоненко
- ул. Малая Балканская
- ул. Фаворского
- ул. Антонова-Овсеенко
- ул. Малая Бухарестская
- ст. Фарфоровская
- ул. Антоновская
- ул. Малая Гребецкая
- ул. Фарфоровская
- пер. Апраксин
- ул. Малая Десятинная
- тер. Фарфоровский пост
- тер. Апраксин двор
- ул. Малая Зеленина
- ул. Фаянсовая
- ул. Апрельская
- ул. Малая Карпатская
- ул. Федеративная (Володарский)
- наб. Аптекарская
- аллея. Малая Каштановая
- ул. Федоровская
- пр-кт. Аптекарский
- ул. Малая Конюшенная
- ул. Федосеенко
- пер. Аптекарский
- ул. Малая Митрофаньевская
- ул. Феодосийская
- ул. Арктическая
- ул. Малая Монетная
- ш. Фермское
- ш. Армашевской слободы
- ул. Малая Морская
- пер. Филологический
- тер. Армянское кл-ще
- ул. Малая Московская
- пр-кт. Финляндский
- наб. Арсенальная
- ул. Малая Объездная
- пер. Финляндский
- ул. Арсенальная
- ул. Малая Озерная
- пер. Финский
- пер. Арсеньевский
- ул. Малая Подьяческая
- ул. Флагманская
- ул. Артиллерийская
- ул. Малая Посадская
- ул. Фокина
- пер. Артиллерийский
- ул. Малая Пушкарская
- пер. Фонарный
- ул. Асафьева
- ул. Малая Разночинная
- ул. Фонтанная
- ул. Астраханская
- ул. Малая Садовая
- линия. Фруктовая (Апраксин двор)
- ул. Атаманская
- д. Малая Яблоновка
- ул. Фрунзе
- ул. Афанасьевская
- парк. Малиновка
- пер. Фуражный
- ул. Афонская
- пр-кт. Малодетскосельский
- ул. Фурштатская
- ул. Аэродромная
- наб. Малоохтинская
- аллея. Футбольная
- тер. Аэропорт Пулково
- пр-кт. Малоохтинский
- ул. Фучика
- ул. Бабанова (Володарский)
- тер. Малоохтинское кладбище
- ул. Харченко
- ул. Бабушкина
- ул. Малыгина
- ул. Харьковская
- ул. Бадаева
- пр-кт. Малый В.О.
- ул. Хасанская
- ст. Бадаевская
- пер. Малый Казачий
- ул. Хвойная
- ул. Байконурская
- пр-кт. Малый П.С.
- ул. Херсонская
- пр-кт. Бакунина
- пр-кт. Малый Сампсониевский
- проезд. Херсонский
- ул. Балканская
- пл. Манежная
- ул. Химиков
- пл. Балканская
- пер. Манежный
- пер. Химический
- ул. Балтийская
- ул. Манчестерская
- ул. Хлопина
- пл. Балтийских Юнг
- ул. Марата
- ул. Хмельницкого (Володарский)
- пл. Балтийского вокзала
- ул. Марата (Володарский)
- ул. Хохрякова
- пл. Балтфлота
- ул. Мариинская
- ул. Хошимина
- пер. Банковский
- проезд. Мариинский
- пер. Храмов
- ул. Барклаевская
- проезд. Мариинский (Апраксин двор)
- ул. Хрустальная
- ул. Бармалеева
- ул. Маринеско
- пр-кт. Художников
- ул. Барочная
- ул. Маркина
- парк. ЦПКиО им С.М.Кирова
- ул. Баррикадная
- тер. Марсово поле
- ул. Цветочная
- пер. Басков
- наб. Мартынова
- ул. Цимбалина
- ул. Бассейная
- ул. Мартыновская
- ул. Цимлянская
- пер. Бастедонов
- пр-кт. Маршала Блюхера
- пер. Цимлянский (Володарский)
- пер. Батайский
- ул. Маршала Говорова
- ул. Циолковского
- дор. Батарейная
- пр-кт. Маршала Жукова
- ул. Чайковского
- ул. Беговая
- ул. Маршала Захарова
- ул. Чапаева
- ул. Безымянная (Старо-Паново)
- ул. Маршала Казакова
- ул. Чапыгина
- пер. Безымянный
- ул. Маршала Мерецкова
- пер. Чебоксарский
- ул. Белградская
- ул. Маршала Новикова
- ул. Чекистов
- пр-кт. Белевский
- ул. Маршала Тухачевского
- пер. Челиева
- пер. Белевский
- пер. Масляный
- ул. Челябинская
- пл. Белинского
- канал. Масляный
- ул. Червонного Казачества
- ул. Белинского
- ул. Мастерская
- ул. Черкасова
- пер. Беловодский
- пер. Матвеева
- ул. Черниговская
- ул. Беломорская
- пер. Матвеевский
- пер. Черниговский (Володарский)
- ул. Белоостровская
- пер. Матисов
- ул. Чернова
- ул. Белорусская
- ул. Матроса Железняка
- наб. Черной речки
- пер. Белосельский
- ул. Матросова (Володарский)
- пер. Черноморский
- ул. Белоусова
- ул. Матросская
- пер. Чернорецкий
- ул. Белы Куна
- пер. Матюшенко
- ул. Чернореченская
- остров. Белый
- ул. Маяковского
- проезд. Чернышевский (Апраксин двор)
- ул. Белышева
- ул. Маяковского (Володарский)
- пл. Чернышевского
- ул. Береговая (Горелово)
- ул. Мгинская
- пр-кт. Чернышевского
- ул. Береговая (Лахта)
- пер. Мгинский
- ул. Черняховского
- ул. Береговая (Озерки)
- ул. Мебельная
- ул. Чесменская
- ул. Береговая (Торики)
- проезд. Мебельный
- ул. Чехова
- ул. Береговая (Шувалово)
- пр-кт. Медиков
- ул. Чистяковская
- пер. Береговой
- канал. Межевой
- пер. Чичуринский
- аллея. Березовая
- ул. Межозерная
- пр-кт. Чкаловский
- ул. Березовая
- ул. Мезенская
- ул. Чугунная
- ул. Беринга
- пер. Мелитопольский
- ул. Чудновского
- ул. Бестужевская
- ул. Мельничная
- ул. Шаврова
- пл. Бехтерева
- пер. Мельничный
- ул. Шамшева
- ул. Бехтерева
- линия. Менделеевская
- ул. Шарова
- пер. Библиотечный
- ул. Менделеевская
- ул. Шателена
- линия. Биржевая
- пр-кт. Меншиковский
- ул. Шатерная
- пл. Биржевая
- пр-кт. Металлистов
- пр-кт. Шаумяна
- проезд. Биржевой
- ул. Метростроевцев
- пр-кт. Шафировский
- пер. Биржевой
- пр-кт. Мечникова
- пер. Шведский
- ул. Благодатная
- ул. Мигуновская
- ул. Швецова
- ул. Благоева
- ул. Миллионная
- ул. Шевченко
- ул. Блохина
- ул. Минеральная
- пл. Шевченко
- ул. Бобруйская
- пер. Минина
- ул. Шелгунова
- ул. Бобыльская
- ул. Минина (Володарский)
- ул. Шепетовская
- пр-кт. Богатырский
- пер. Минский
- ул. Шереметьевская
- тер. Богословское кладбище
- ул. Мира
- пер. Шипкинский
- пер. Бодров
- ул. Мира (Горелово)
- пер. Шишмаревский
- пер. Бойцова
- ул. Миргородская
- ул. Шкапина
- аллея. Боковая
- ул. Миронова
- ул. Шкиперская
- ул. Бокситогорская
- пер. Митавский
- сад. Шкиперский
- ул. Болотная
- ул. Митрофаньевская
- проток. Шкиперский
- аллея. Большая
- туп. Митрофаньевский
- ул. Школьная
- линия. Большая (Апраксин двор)
- ш. Митрофаньевское
- ул. Школьная (Горелово)
- ул. Большая Десятинная
- ул. Михайлова
- пр-кт. Шлиссельбургский
- ул. Большая Зеленина
- ул. Михайловская
- ш. Шлиссельбургское (Усть-Славянка)
- тер. Большая Каменка
- ул. Михайловская (Лахта)
- ст. Шоссейная
- ул. Большая Конюшенная
- пер. Михайловский
- ул. Шоссейная
- ул. Большая Монетная
- сад. Михайловский
- ул. Шоссейная
- ул. Большая Морская
- проезд. Михайловский (Апраксин двор)
- ул. Шостаковича
- ул. Большая Московская
- ул. Мичманская
- ул. Шотландская
- ул. Большая Озерная
- ул. Мичурина (Володарский)
- ул. Шотмана
- ул. Большая Подьяческая
- ул. Мичуринская
- ул. Шпалерная
- ул. Большая Пороховская
- ул. Можайская
- ул. Штурманская
- ул. Большая Посадская
- ул. Можайского (Горелово)
- ст. Шувалово
- ул. Большая Пушкарская
- ул. Моисеенко
- пр-кт. Шуваловский
- ул. Большая Разночинная
- ул. Молдагуловой
- тер. Шуваловское кладбище
- д. Большая Яблоновка
- ул. Молодежная (Володарский)
- пер. Щепяной
- пр-кт. Большевиков
- ул. Молодежная (Торики)
- пер. Щербаков
- ул. Большевиков (Володарский)
- пер. Молодежный
- ул. Щербакова
- пр-кт. Большеохтинский
- пер. Молодежный (Пороховые)
- ул. Щорса (Володарский)
- тер. Большеохтинское кладбище
- ул. Мончегорская
- пл-ка. Элеваторная (Угольная гавань)
- пр-кт. Большой В.О.
- пер. Моравский
- ул. Электропультовцев
- пер. Большой Казачий
- ул. Морская
- ул. Эмануиловская
- пр-кт. Большой П.С.
- наб. Морская
- пр-кт. Энгельса
- пр-кт. Большой Сампсониевский
- пр-кт. Морской
- ул. Энгельса (Володарский)
- пр-кт. Большой Смоленский
- пер. Морской
- пр-кт. Энергетиков
- ул. Бонч-Бруевича
- ул. Морской Пехоты
- пр-кт. Энтузиастов
- ул. Боровая
- пл. Морской Славы
- ул. Эриванская
- ул. Бородинская
- линия. Москательная (Апраксин двор)
- пер. Эскадронный
- ул. Боткинская
- пер. Москательный
- пер. Эсперов
- ул. Боцманская
- ул. Московская
- ул. Эсперова
- ул. Братская
- пл. Московская
- ул. Эстонская
- б-р. Брестский
- ул. Московская (Горелово)
- аллея. Южная
- пер. Бринько
- ст. Московская сортировочная
- ул. Южная
- ст. Броневая
- пл. Московские Ворота
- дор. Южная
- ул. Броневая
- пр-кт. Московский
- ш. Южное
- ул. Бронницкая
- тер. Московский Вокзал
- ул. Юннатов
- ул. Брюсовская
- парк. Московский Победы
- ул. Юнтоловская
- ул. Брянцева
- ш. Московское
- ул. Юризанская
- пер. Бугский
- ул. Мостовая
- пр-кт. Юрия Гагарина
- ул. Будапештская
- ул. Моховая
- сад. Юсуповский
- пр-кт. Буденного (Володарский)
- пер. Мошков
- ул. Яблочкова
- ул. Булавского
- пер. Мраморный
- пл. Яблочная (Апраксин двор)
- ул. Бумажная
- пл. Мужества
- проезд. Ягодный (Апраксин двор)
- наб. Бумажного канала
- пер. Музыкантский
- пер. Якобштадтский
- ул. Буренина
- ул. Мурзинская
- пер. Яковлевский
- ул. Бурцева
- ст. Мурино
- ул. Яковская
- ул. Бутлерова
- дор. Муринская
- ул. Якорная
- ул. Бухарестская
- пер. Мучной
- ул. Якубениса
- ул. Быковская
- ул. Мытнинская
- ул. Якубовича
- дор. В Каменку
- наб. Мытнинская
- ул. Ялтинская
- дор. В Рыбацкое
- пл. Мытнинская
- тер. Ярмарка Восточная
- дор. В Угольную гавань
- пер. Мытнинский
- ул. Ярослава Гашека
- ул. Вавиловых
- ул. Мышкинская
- ул. Ярославская
- проезд. Вагонный
- ул. Мясная
- пр-кт. Ярославский
- пер. Вазаский
- дор. На Петро-Славянку
- ул. Яхтенная
Таблица ставок налога на имущество для физических лиц
В таблице рассмотрены ставки для физических лиц:
| Объект налогообложения | Кадастровая стоимость | Налоговая ставка |
| Жилой дом | до 5 000 000 рублей | 0,1% |
| 5 000 000,01 – 10 000 000 рублей | 0,15% | |
| 10 000 000,01 – 20 000 000 рублей | 0,2% | |
| 20 000 000,01 рублей и более | 0,25% | |
| Жилые помещения (квартиры, комнаты) | до 7 000 000 рублей | 0,1% |
| 7 000 000,01 – 20 000 000 рублей | 0,15% | |
| 20 000 000,01 рублей и более | 0,2% | |
| Гараж, машино-место | 0,3% | |
| Объект незавершённого строительства (ОНС) | ||
| ОНС по проекту – жилой дом | 0,1% | |
| ОНС иного назначения | 0,5% | |
| Единый недвижимый комплекс | до 10 000 000 рублей | 0,1% |
| 10 000 000,01 – 25 000 000 рублей | 0,2% | |
| 25 000 000,01 рублей и более | 0,3% | |
| Нежилые здания и помещения площадью свыше 3000 кв.м., используемые в соответствие со ст. 378.2 НК РФ | 1% | |
| Прочие объекты | 0,1% |
Что же представляет собой кадастровый номер?
Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.
По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.
Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.
С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.
Налог на имущество по кадастровой стоимости — список регионов 2021
Информация о том, каким образом будет начисляться налог на недвижимость, поможет гражданам РФ сохранить свои деньги. Ситуация с новыми правилами начисления налога на имущество требует от владельцев жилой и нежилой недвижимости внимательного изучения налоговых новшеств, дабы они не лишились собственных денег.
В свете этого следует помнить, что с первого января 2015 года обложению налогом подлежат также и объекты незавершенного строительства при условии, что планируемым назначением данных объектов является жилье (новая редакция главы 32 Налогового кодекса РФ).
Также в соответствии с последними изменениями федеральных законов, налоговые ставки для физических лиц в случае применения в качестве базы для налогообложения кадастровой стоимости недвижимых объектов будут устанавливаться в размере от одной десятой до пяти десятых процента.
Субъекты Российской Федерации имеют возможность дифференцировать норматив имущественного налога с учетом категории плательщика и типа имущества:
- объект недвижимости принадлежит религиозной общине и используется для осуществления основной деятельности;
- учреждений ФСИН;
- общественных объединений, где процент членов инвалидов и их законных представителей составляет более 80%;
- государственных научных центров;
- адвокатских контор;
- организаций, где главными владельцами являются ОО инвалидов, и численность работников с ограниченными возможностями превышает 50%, а их заработная плата составляет не менее 25 % от общего фонда предприятия;
- предприятий, созданных для гуманитарных целей и реабилитации, и находящиеся во владении организаций инвалидов;
- фармацевтических компаний, если недвижимость используется для изготовления ветеринарных препаратов для борьбы с эпидемиями, и ряд других.
Информацию об авансовых платежах следует отправить в течение одного месяца после окончания расчётного периода. Например, за 1 квартал, отчёт нужно передать до 30 апреля, а годовая декларация подается в Налоговую инспекцию до 30 марта года, следующего за отчётным.
Сбор рассчитывается на остаточную стоимость недвижимого объекта в Санкт-Петербурге, определяемой в соответствии с правилами бухгалтерского учёта. Когда объект имеет установленную кадастровую стоимость, при расчёте берётся именно этот показатель.
Написать комментарий
Налог на имущество юридических лиц в Санкт-Петербурге регулируется Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций».
Налог на имущество юридических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости:
- административно-торговые и деловые центры площадью свыше 3000 кв.м. и помещений в них;
- отдельно стоящие нежилые здания площадью свыше 3000 кв.м., предусматривающие размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
- объекты недвижимости иностранных компаний, которые не осуществляют деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства;
- объекты недвижимости иностранных компаний, не относящиеся к деятельности данных компаний в Российской Федерации через постоянные представительства;
- жилых фонды, не учитываемые в качестве объектов основных средств.
В таблице рассмотрены льготы для физических лиц:
| Физические лица | Льготы |
| · Герои Советского Союза
· Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы · Ветераны Великой отечественной войны · Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства · Граждане, подвергшиеся воздействию радиации во время аварии на Чернобыльской АЭС · Военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы по выслуге лет, состоянию здоровья, оптимизации штата, имеющие стаж военной службы 20 лет и более · Лица, принимавшие участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия · Члены семей военнослужащего, потерявшие кормильца · Пенсионеры · Граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и в других странах · Лица, получившие лучевую болезнь в результате испытаний ядерных установок · Родители и супруги военнослужащих и гос.служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей |
· квартира или комната
· жилой дом · гараж или машино-место. Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика
Основание для предоставления льготы: · заявление · документ, подтверждающий право пользования льготой |
| Физические лица, занимающиеся профессиональной творческой деятельностью | Льгота действует в отношении специально оборудованных помещений и на протяжении всего периода использования:
· творческие мастерские · ателье · студии · жилые помещения, используемые в качестве музеев, галерей, библиотек |
| Владельцы земельных участков | Льгота применяется в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м., расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС |
| · Дети-сироты
· Дети, оставшиеся без попечения родителей · Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей |
На период пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность, и на период службы в рядах Вооружённых сил Российской Федерации.
Основание для предоставления льготы: · документ, подтверждающий утрату гражданином родительского попечения в возрасте до 18 лет; · документ, подтверждающий пребывание в образовательном учреждении или прохождение службы в рядах ВС РФ. |
| Имеющие право собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, введённые в эксплуатацию в 2015-2016 гг. | Условие предоставления льготы: право собственности зарегистрировано на основании заключённого в период 01.04.2016 г. – 31.12.2016 г. договора на участие в долевом строительстве или договора купли-продажи.
Право пользования льготой до 31.12.2021 г., но не более трёх налоговых периодов, начиная с даты регистрации прав собственности. Основание для предоставления льготы: · документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности; · копия договора участия в долевом строительстве или купли-продажи; · копия разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома; · копия агентского договора, уполномоченного застройщиком заключать договоры долевого строительства или договоры купли-продажи. |
Налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге в 2021 году
Вопрос № 1. Я проживаю в Санкт-Петербурге. Почему пришло уведомление об уплате налога на имущество с перечнем всех объектов недвижимости, расположенных в разных регионах Российской Федерации?
Ответ: С 2015 года налогоплательщику предоставляется налоговое уведомление с данными из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН), где содержатся сведения о всех объектах недвижимости.
Вопрос № 2. Я проживаю в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию в июне 2016 года. Почему до сих пор не предоставлено налоговое уведомление об уплате налога на имущество?
Ответ: В Вашем случае Вы имеете право пользоваться льготой на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц вплоть до 31.12.2021 года. Но в налоговые органы всё же необходимо предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности;
- копию договора участия в долевом строительстве или купли-продажи;
- копию разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома;
- копию агентского договора, уполномоченного застройщиком заключать договоры долевого строительства или договоры купли-продажи.
Вопрос № 3. Есть ли у налоговых органов какой-то принцип выбора объекта налогообложения для начисления льготы?
Ответ: в случае, если налогоплательщик не предоставил в налоговые органы заявление о предоставлении льготы на определённый объект – налоговый объект выбирается, исходя из максимальной кадастровой стоимости.
По данным Росреестра на Четверг, 04 февраля, 2021 на кадастровой карте в Санкт-Петербурге зарегистрировано объектов:
- 20 Районов (всего)
- 20 Районов с границами
- 5731 Кадастровых кварталов (всего)
- 5731 Кадастровых кварталов (с границами участков)
- 144925 Земельных участков (всего)
- 132521 Земельные участки (с границами)
- 134213 Домов всего (ОКС)
- 21153 Домов с границами участков (ОКС)
Внимание! Законом субъекта РФ, в котором находится объект недвижимости, могут быть установлены налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков (например, для субъектов малого предпринимательства) или в отношении конкретных объектов (например, используемых для медицинской деятельности).
Исчисление суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу в отношении имущества, по которому налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, осуществляется в общем порядке, но с учетом трех особенностей.
Установление кадастровой и рыночной стоимости требует учета гораздо большего количества факторов. На территории нашего государства нет достаточного количества квалифицированных специалистов в данной области.
Власти на местах, помимо вышеуказанного, имеют право установления дифференцированных налоговых ставок относительно имущества на 2020 год для предприятий, в зависимости от категории налогоплательщиков или вида имущества.
- С 2015 года схема запущена в качестве «пилотного» проекта в 28 регионах страны. Список «первопроходцев» открыли Бурятия, Ингушетия, респ. Коми, Забайкальский край, Удмуртия, Татарстан, г. Москва и некоторые другие регионы страны с приемлемым качеством жизни населения.
- На следующий год налоги по кадастру начали взимать еще в 21 субъекте. В 2020 году реформы пришли в Оренбуржье, Адыгею, в Карелию, в Астраханскую, Мурманскую, Орловскую и Тамбовскую области, в Еврейскую область и Чукотскую автономию.
- В 2020 году актуально действие программы в 57 регионах РФ. Список пополнил ряд крупных промышленных областей, где качество жизни населения на порядок выше.
В то время как для организаций налог стал обязателен только на имущественные объекты, облагаемые кадастровой стоимостью, для тех, кто относится к категории плательщика НДС – он введен абсолютно по всем формам имущества, как движимого, так и недвижимого.
Налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге в 2021 году
Вопрос № 1. Я проживаю в Санкт-Петербурге. Почему пришло уведомление об уплате налога на имущество с перечнем всех объектов недвижимости, расположенных в разных регионах Российской Федерации?
Ответ: С 2015 года налогоплательщику предоставляется налоговое уведомление с данными из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН), где содержатся сведения о всех объектах недвижимости.
Вопрос № 2. Я проживаю в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию в июне 2016 года. Почему до сих пор не предоставлено налоговое уведомление об уплате налога на имущество?
Ответ: В Вашем случае Вы имеете право пользоваться льготой на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц вплоть до 31.12.2021 года. Но в налоговые органы всё же необходимо предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности;
- копию договора участия в долевом строительстве или купли-продажи;
- копию разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома;
- копию агентского договора, уполномоченного застройщиком заключать договоры долевого строительства или договоры купли-продажи.
Вопрос № 3. Есть ли у налоговых органов какой-то принцип выбора объекта налогообложения для начисления льготы?
Ответ: в случае, если налогоплательщик не предоставил в налоговые органы заявление о предоставлении льготы на определённый объект – налоговый объект выбирается, исходя из максимальной кадастровой стоимости.
По данным Росреестра на Четверг, 04 февраля, 2021 на кадастровой карте в Санкт-Петербурге зарегистрировано объектов:
- 20 Районов (всего)
- 20 Районов с границами
- 5731 Кадастровых кварталов (всего)
- 5731 Кадастровых кварталов (с границами участков)
- 144925 Земельных участков (всего)
- 132521 Земельные участки (с границами)
- 134213 Домов всего (ОКС)
- 21153 Домов с границами участков (ОКС)
Внимание! Законом субъекта РФ, в котором находится объект недвижимости, могут быть установлены налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков (например, для субъектов малого предпринимательства) или в отношении конкретных объектов (например, используемых для медицинской деятельности).
Исчисление суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу в отношении имущества, по которому налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, осуществляется в общем порядке, но с учетом трех особенностей.
Установление кадастровой и рыночной стоимости требует учета гораздо большего количества факторов. На территории нашего государства нет достаточного количества квалифицированных специалистов в данной области.
Часть VI. Важные нюансы налога на имущество
Для компаний, применяющих УСН, объектом налогообложения является исключительно недвижимое имущество, имеющее кадастровую стоимость на начало налогового периода. Что касается остальных юридических лиц – владельцев движимого имущества, то, исчисляя налог, следует руководствоваться региональным законодательством. Так, на территории Санкт-Петербурга льготу сохранили для движимого имущества, с даты выпуска которого прошло не более трех лет. С остального движимого имущества нужно будет заплатить налог по ставке 1,1%. (ст. 1, Закон Санкт-Петербурга от 29.11.2020 № 785-129 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга о налогах и сборах» (принят ЗС СПб 29.11.2020)) Власти г. Москвы пока не приняли закон, определяющий льготы по движимому имуществу.
Под кадастровой стоимостью понимается рыночная оценка имущества, определяемая независимыми оценщиками под контролем уполномоченных федеральных органов власти. Кадастровая оценка осуществляется с соблюдением положений закона «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Переоценка имущества производится не чаще 1 раза в 3 года (по федеральным городам не чаще 1 раза в 2 года) и не реже 1 раза в 5 лет. Итоги произведенных оценочных работ вносятся в единую базу Росреестра.
Перечень имущества составляется в форме списка объектов недвижимости с проставлением информации по их кадастровым номерам и точным адресам. На основании этого перечня налогоплательщики определяют принадлежность недвижимости, числящейся на их балансе в виде основного средства, к имущественным объектам, облагаемым налогом на имущество по кадастровой стоимости.
Вам остается только выбрать ваш регион и проверить, если в вашем регионе перечень кадастрового имущества. В нашей базе законы всех 85 субъектов РФ в актуальном состоянии. Кроме того, вы можете сразу посмотреть кадастровый номер здания, которое облагается налогом на имущество. Перечень постоянно пополняется.
- Пониженные ставки УСН в 2020 году по регионам > > >
- Налоговые каникулы ИП в 2020 году: перечень регионов > > >
- Вычет страховых взносов ЮЛ и ИП по УСН, ЕНВД и патенту в 2020 году > > >
Здание, как объект налогообложения налогом на имущество, представляет собой объемную строительную систему, в состав которой, помимо прочего, включаются сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения, связи и т п.). Это следует из положений Федерального закона от 30.12.09 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Таким образом, если в конкретном регионе предусмотрен расчет налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов, то «упрощенщикам» и «вмененщикам» со следующего года придется платить налог на имущество для компаний на УСН и ЕНВД.
Если нужно перечислить платеж, не входящий в ЕНП
Предположим, что вам нужно перечислить платеж, который не входит в состав ЕНП, но которые администрирует ИФНС (например, НДФЛ с выплат иностранцам с патентом). Тогда обращайте внимание на заполнение этих полей.
| Поле | Что вносим в платежку |
| Поле 104 | КБК для перечисления платежа из 20 знаков. В нашем примере – 182 1 01 02040 01 1000 110 |
| КПП плательщика | Значение КПП плательщика, за кого платим. |
| Поле 105 | Код ОКТМО из 8 цифр. |
| Поля «106» – «109» | «0» (ноль). Если отразить иное значение, налоговики сами установят принадлежность к платежу. |
| «ИНН» и «КПП» получателя | ИНН и КПП администратора доходов бюджета, который администрирует платежи по БК РФ. |
| поле «Получатель» | Сокращенное наименование органа Казначейства, которому открыт счет, и в скобках – сокращенное наименование администратора доходов бюджета, который администрирует платеж по БК РФ |
| «Назначение платежа» | Дополнительные данные для идентификации назначения платежа |
| поле «101» | «01» или «13» |
Он представляет собой непосредственно набор цифр, которые указывают на квартал, район, округ участка. Его легко можно найти в публичной кадастровой карте Ленинградской или другой области. Если указать точный адрес, появятся официальные данные. Вы сможете узнать статус, площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, характеристики, время постановки на учет. Вся эта информация упрощает поиск недвижимости. Например, пользователь из Ленинградской области имеет возможность отследить границы. Посетителям предоставляются космические снимки, цифровые топографические карты. По кадастровому номеру можно за считанные секунды узнать характеристики, полную информацию, кто занимается обслуживанием объекта.
Публичная кадастровая карта Ленинградской области понадобится в том случае, если нужно срочно уточнить данные относительно участка. Пользоваться такой картой следует в обязательном порядке в том случае, если нужно купить или продать участок. Кадастровая стоимость, которую можно посмотреть в этом онлайн ресурсе, понадобится в том случае, если необходимо совершить продажу или покупку объекта. От характеристик территории зависит сумма выплачиваемых налогов.
Современная публичная кадастровая карта Ленинградской области имеет в наличии все необходимые инструменты, которые ускоряет процесс поиска. Только достоверные сведения будут открываться в окне.
Специалисты, как правило, советуют предварительно смотреть информацию на карте перед следующими операциями. Например, необходимо арендовать участок для организации собственной деятельности. Если планируете продать землю, можно посмотреть на сайте кадастровую стоимость, на которую в дальнейшем ориентироваться на нее. Понадобится публичная кадастровая карта Ленинградской области в случае поиска участка для покупки. В этом случае нужно максимально внимательно изучать предоставленные сведения. Можно также уточнить кадастровую стоимость, которая поможет рассчитать налог на землю.
КБК для уплаты налога на имущество для физических лиц
| НАЛОГ | КБК |
|---|---|
| Налог, взимаемый в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) | 182 1 06 01010 03 1000 110 |
| Налог, взимаемый в границах городских округов | 182 1 06 01020 04 1000 110 |
| Налог, взимаемый в границах межселенных территорий | 182 1 06 01030 05 1000 110 |
| Налог, взимаемый в границах поселений | 182 1 06 01030 10 1000 110 |
Налог на имущество для юридических лиц в 2021 году
СПб ГБУ «Кадастровая оценка», подведомственное Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, приступило к проведению очередной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории города.
Формирование запроса в Росреестр, среднее время ожидания ответа от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы данных Росреестра).
В свою очередь, кадастровая стоимость определена в государственном кадастре недвижимости. Эти данные обновляются ежегодно 1 января. Актуальную информацию можно получить на сайте Росреестра.
ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это база данных, содержащая информацию о квартирах, земельных участках и других объектах недвижимости в Санкт-Петербурге. В настоящее время для оформления сделок с недвижимостью требуется выписка из базы ЕГРН.
Итоговые результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости будут утверждены в конце 2020 года соответствующим нормативным актом КИО.
Преимущество сервиса заключается в коротком сроке ожидания отчета об объекте недвижимости с момента подтверждения заказа до получения готового результата на электронную почту.
Законом Республики Карелия № 2067-ЗРК от 28 ноября 2016 года «О внесении изменений в закон Республики Карелия «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия» предусмотрены изменения налогообложения торговых объектов исходя из кадастровой стоимости по налогу на имущество организаций.
С 1 января 2017 года торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 500 кв.м, переведены на исчисление налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Республики Карелия.
В соответствии с Постановлением Правительства Республики Карелия № 459-П от 26.12.2016 года Уполномоченным органом утвержден — Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок.
В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок на очередной налоговый период определен перечень таких торговых объектов недвижимого имущества и размещен на странице Комитета на «Официальном интернет — портале Республики Карелия» (Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год (в формате *.xls 55Kb).
В соответствии со статьей 378 2 и подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Республики Карелия от 30 декабря 1999 года № 384-ЗРК «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия», постановлением Правительства Республики Карелия от 25 ноября 2010 года № 274 — П «Об утверждении Положения о Государственном комитете Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок» распоряжением Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 26 декабря 2016 года № 753-р определен на 2017 год Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень).
В Республике Карелия приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 25.12.2017 №51 определен перечень объектов недвижимого имущества на 2018 год, в отношении которых налоговая база при исчислении налога на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.
Обновленный вариант перечня содержит 1132 объекта недвижимости, признаваемых объектами налогообложения, в отношении которых налоговая база при исчислении налога на имущество определяется как кадастровая стоимость.
Пример 5. Металлический крупногабаритный сейф стоимостью 300 000 руб.
принят на учет в феврале 2013 г.
Основное средство является движимым, то есть легко демонтируется, куплено после 01.01.2013, поэтому в базу для исчисления налогов организаций не включается. Как рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости бюджетникам Организации, которые финансируются за счет бюджетов всех уровней, должны исчислять налоговые обязательства по среднегодовой стоимости, если иное не предусмотрено законодательством.
Например, земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы) и другие.
Одновременно с этим из налоговой базы исключаются объекты основных средств, относящиеся к I или II амортизационной группе, т. е. со сроком полезного использования от 1 года до 3 лет включительно (пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ)
[1]
Новые правила по налогу на имущество Таким образом, налог на имущество организаций в 2019 году необходимо исчислять и платить с учётом следующих моментов:
- больше нет общероссийской льготы для движимого имущества;
- на уровне субъекта льготы нет, если не принят соответствующий закон этой территории о её введении;
- ставка налога имущество в 2019 году не может превышать 1,1% (новый п. 3.3 ст. 380 НК РФ).
По инновационному оборудованию с высокой эффективностью.
3. В отношении налога на имущество юридических лиц в 2019 году можно говорить о кардинальных изменениях.
Рассматриваем их в нашем обзоре. Имуществу, расположенному в российской части Каспия.
Необходимость уплаты налога на недвижимое имущество в Санкт-Петербурге остается, даже если:
- имущество было передано во временное пользование или владение, о чём имеются соответствующие документы;
- при общем использовании имущества;
- при подписании концессионного контракта;
- при выдаче доверенности на право пользования другим частным или юридическим лицам.
Налог начисляется на недвижимость, которая находится на балансе организации, предприятий в Санкт-Петербурге в виде основных средств. Порядок расчёта и проведения оплаты налога производится в рамках утвержденных правил бухгалтерского учёта.
В соответствии c п. 4 ст. 374 из реестра объектов, подпадающих под действие налога на имущество, исключены:
- водные и земельные участки, а также иные объекты природопользования;
- имущество, находящееся в оперативном управлении госучреждениями, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности граждан;
- объекты, признанные культурным наследием федерального значения;
- ядерные объекты и места хранения радиоактивных материалов и отходов;
- суда, числящиеся в международном реестре судов России;
- атомные ледоколы и суда атомно-технологического обеспечения.
Субъекты Российской Федерации имеют возможность дифференцировать норматив имущественного налога с учетом категории плательщика и типа имущества:
- объект недвижимости принадлежит религиозной общине и используется для осуществления основной деятельности;
- учреждений ФСИН;
- общественных объединений, где процент членов инвалидов и их законных представителей составляет более 80%;
- государственных научных центров;
- адвокатских контор;
- организаций, где главными владельцами являются ОО инвалидов, и численность работников с ограниченными возможностями превышает 50%, а их заработная плата составляет не менее 25 % от общего фонда предприятия;
- предприятий, созданных для гуманитарных целей и реабилитации, и находящиеся во владении организаций инвалидов;
- фармацевтических компаний, если недвижимость используется для изготовления ветеринарных препаратов для борьбы с эпидемиями, и ряд других.